Дом 2BR в комплексе Supicha Siray City · Пхукет-таун
฿ 3 190 00098m²2Иностранная собственность#5742753
ПРОЕКТ
Сданв Пхукет-Таун, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.2M
98m²2Иностранная собственность#5742753
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Parks
Panoramic Views
Iconic Landmarks
Sports & Events Venues
Museums
Malls & Souks
Universities
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дом относится к villa/house-формату, а земля под ним оформлена по тайскому титулу. Иностранные покупатели обычно оформляют собственность через зарегистрированную долгосрочную аренду сроком до 30 лет либо через тайскую компанию с тайским большинством — это стандартные для Пхукета схемы владения отдельными домами на тайской земле, в отличие от фрихолда, доступного для кондоминиумов.
Комплекс расположен в Пхукет-Тауне, вдали от береговой линии. Ближайшие пляжи — юго-восточное побережье (Чалонг, мыс Панва, Раваи) в 15-20 минутах езды; классические пляжи запада (Патонг, Ката, Карон) — около 30 минут. Международный аэропорт Пхукета — примерно 35-40 минут на север.
Да, Supicha Siray City — это готовый жилой комплекс, дома в нём уже построены и заселяются. Покупатель может осмотреть конкретный дом и оценить реальное состояние объекта, а не полагаться на рендеры или график строительства, что снижает риски по сравнению с покупкой на этапе строительства.
Информация о застройщике проекта Supicha Siray City на данный момент не подтверждена по надёжным источникам, поэтому мы не указываем конкретное имя, чтобы не вводить покупателя в заблуждение. Актуальные детали по застройщику и истории проекта уточняйте у менеджера по конкретному листингу.
Формат подходит тем, кто выбирает городскую жизнь на Пхукете: рядом школы, больницы, торговые центры и рынки, при этом пляжи, гольф-поля и аэропорт остаются в пределах получаса езды. Это практичный вариант для долгосрочных экспатов, тайских специалистов и семей, которым важнее удобство и инфраструктура, чем курортное расположение.
Да — сейчас в Supicha Siray City 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Supicha Siray City начинаются от ฿3.2M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ