Вилла 3BR в комплексе Nicky Villas · Си Сунтон · Вид на бассейн
฿ 19 000 000280m²3Иностранная собственность#1654576
ПРОЕКТ
Сданв Таланг, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿19M
280m²3Иностранная собственность#1654576
280m²3Иностранная собственность#1656004
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Museums
Iconic Landmarks
Malls & Souks
International Schools
Parks
Beaches
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Иностранный покупатель приобретает строение в собственность на условиях фрихолд, а земля оформляется в долгосрочную аренду сроком, как правило, 30 лет с возможностью продления. Решение Верховного суда Таиланда № 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило запрет номинальных схем. Для оформления сделки необходим квалифицированный тайский адвокат по недвижимости.
От Nicky Villas до аэропорта Пхукета примерно 15–20 минут на автомобиле. Зона Таланг Иннер расположена непосредственно между аэропортом и западным курортным побережьем, что обеспечивает жителям быстрый выезд как в сторону аэропорта, так и к пляжам Банг Тао и Лагуны.
UWC Thailand расположена примерно в пяти минутах езды. Британская международная школа Пхукета (BISP) — в 15–25 минутах, HeadStart International School — в 20–25 минутах. Такая концентрация признанных международных учебных заведений делает район Таланг Иннер одним из наиболее привлекательных на острове для семей с детьми школьного возраста.
Nicky Villas — полностью завершённый, построенный проект. Покупатели могут осмотреть виллы лично до подписания каких-либо документов, оценить качество строительства и отделки, а затем въехать в удобные для себя сроки. Строительного риска нет, и сроки сдачи не зависят от производственного графика застройщика.
Пляж Банг Тао и курортная зона Лагуна Пхукет находятся примерно в 15–20 минутах езды. Район Таланг Иннер — жилой, континентальный, без пешей доступности к морю, однако дорога на западное побережье прямая и удобная для автомобилистов, что обеспечивает регулярный доступ к пляжному отдыху.
Да — сейчас в Nicky Villas 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Nicky Villas — от ฿19.0M до ฿20.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

The Garden Villas — недвижимость на продажу в Таланг

Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг

Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг

Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг

The Victory — недвижимость на продажу в Таланг

The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ