Дом 3BR в комплексе Baan Suan Yu Charoen 5 · Па Клок · Вид в сад
฿ 4 600 000150m²3Тайская собственность#5552609
ПРОЕКТ
Сданв Кейп Яму, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿4.6M
150m²3Тайская собственность#5552609
150m²3Тайская собственность#5350305
200m²3Тайская собственность#1992652
180m²3Тайская собственность#5822372
223m²3#5367566
200m²3Тайская собственность#5348213
571m²4Иностранная собственность#5698276
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Iconic Landmarks
Parks
Malls & Souks
International Schools
Sports & Events Venues
Beaches
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Это виллы и дома на тайской земле, поэтому иностранцы обычно оформляют владение через зарегистрированную аренду на 30 лет или через тайскую компанию. Прямой фрихолд по квоте 49% доступен только для квартир в кондоминиуме, но не для домов на земле, поэтому рекомендуется юридическая консультация.
Комплекс расположен на мысе Кейп Яму (Лаем Яму) на северо-восточном побережье Пхукета, в районе Па Кхлок. Это тихий малолюдный анклав с видами на залив Пханг Нга и мангры, рядом с маринами Ао По Гранд и Royal Phuket Marina, вдали от оживлённых туристических пляжей западного берега.
До международного аэропорта Пхукета от Кейп Яму примерно 25–30 минут, до города Пхукет около 30 минут. Классические песчаные пляжи для купания, включая Патонг, находятся на западном побережье и требуют поездки через остров. Поля для гольфа по всему острову в лёгкой досягаемости на автомобиле.
Да, это завершённый жилой комплекс, поэтому покупатели осматривают реальные построенные виллы и дома, а не планировки на бумаге. Объекты сейчас предлагаются на вторичном рынке. Готовый статус позволяет въехать или сдавать дом сразу после сделки, без ожидания окончания строительства.
Кейп Яму подходит покупателям, ценящим приватность, владельцам лодок и тем, кто хочет спокойный дом у залива вдали от туристов. Спокойная вода восточного побережья, близость марин и виды на острова делают район удобным для яхтинга, постоянного проживания и сезонного отдыха в малолюдной обстановке.
Да — сейчас в Baan Suan Yu Charoen 5 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Baan Suan Yu Charoen 5 — от ฿4.6M до ฿28.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму

East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ