1 / 27

Вилла 2BR в комплексе Dream Village Community · Теп Красаттри · Вид на бассейн

฿ 4 200 000

ID 6094650

Thep Krasattri · thalang-inner · Villa

2 · сп2 · сан115 м²1 этажей2005 · год฿ 36 522 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 2BR в комплексе Dream Village Community · Теп Красаттри · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Таланг — административное ядро северного Пхукета между монументом Героинь и магистралью Thep Krasattri. В отличие от прибрежного Choeng Thale, это внутренний жилой район, где сосредоточены основные школы острова: UWC Thailand (IB, 2–18 лет), Thanyapura Sports and Health Resort. Для семей на контрактах с международными учреждениями коммьют от Таланга короче, а земли больше за меньшие деньги, чем в Банг Тао.

Эта вилла расположена в закрытом комплексе Dream Village, где всего четыре дома делят общий сад и 10-метровый бассейн. Жилая площадь 115 кв.м: две просторные спальни, две современные ванные, гостиная открытого типа с кухней. Первый этаж — терраса с видом на бассейн и сад; второй — большая кровельная терраса для йоги и закатов. Парковка крытая, есть кладовая. На кухне недавний ремонт (2026), сантехника обновлена. Участок 300 кв.м с приватным садом.

Для работающих удалённо или учащихся online — критическая деталь: установлена оптоволокно 3BB с потенциалом до 1 Гбит/с (абонент самостоятельно заключает контракт с оператором). WiFi-маршрутизатор уже на месте. Это решающий фактор для долгосрочной аренды семьям, чьи родители работают из дома.

Инфраструктура Таланга растущая. UWC Thailand находится в пешей доступности (10–12 минут на машине). Thanyapura — спортивно-оздоровительный курорт — в соседнем кластере. До аэропорта Пхукета всего 7 км (15 минут без пробок). До перекрёстка 402 (Big C, рестораны, ритейл) — 2 км. Nai Yang Beach (охраняемый пляж с черепахами) — 6,2 км по данным листинга. Заповедник Khao Phra Thaew граничит с районом — это зелёный фон, гарантирующий низкую плотность и спокойствие.

Покупатель: семьи на 2–5-летних контрактах (школа, работа); экспаты, ищущие больше земли по меньшей цене за кв.м, чем в Choeng Thale; долгосрочные арендаторы. LTR-спрос стабилен 4–6% gross yield при правильной тарификации, вакансия низкая для школьных контрактов (август–май = пик, май–июнь = ротация). Ownership как компания — стандарт для Thailand villa projects; уточни с агентом условия наследования / передачи прав.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
2 · сп
Санузлы
2
Площадь
115 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 36 522/ м²
Право собственности
Company

Спальни2 · сп
Санузлы2
Площадь115 м²
Этаж1
Цена за м²฿ 36 522/ м²
Право собственностиCompany

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Pool AccessRooftop TerracePrivate GardenGarden AccessTerraceCovered ParkingOutdoor ShowersRenovated Kitchen (2026)

ВИДЫ

Pool ViewGarden View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal Garden Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Dream Village Community
Район
Thep Krasattri
Юнитов
30
Год сдачи
2005
Право
Company
Меблировка
Fully Furnished

ПроектDream Village Community
РайонThep Krasattri
Юнитов30
Год сдачи2005
ПравоCompany
МеблировкаFully Furnished

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Thep Krasattrithalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

UWC Thailand4,2 км

Malls & Souks

Mingle Mall Naiyang5,6 км

Airport

Phuket International Airport5,7 км

Parks

Sirinat National Park6,1 км

Beaches

Naiyang Beach6,3 км
Mai Khao Beach7,9 км
Nai Thon Beach9,1 км
Thala Beach9,8 км
Choeng Thale Beach10,1 км

Museums

Peranakan Phuket Museum8,5 км
Napas Art Gallery9,7 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)10,1 км

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Thep Krasattri?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Thep Krasattri?

Сейчас этот объект выставлен за ฿4.2M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 2 спальни и 115 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.