1 / 8

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Legendary-Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 6 800 000

ID 5997796

Choeng Thale · bang-tao · Condo

1 · сп1 · сан51 м²4 / 7 этаж2025 · год฿ 133 333 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Legendary-Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Банг Тао — северо-западный берег Пхукета, где экосистема Лагуна (1000 акров, три отеля Banyan Tree, Angsana, Cassia, 18-луночное поле для гольфа) определяет весь рынок жилья. The Title Legendary — премиум-проект в сердце этого района, в 25–30 минутах от аэропорта HKT и в пяти минутах пешком от пляжа Банг Тао.

Квартира площадью 51 кв.м расположена на 4-м этаже из 7. Планировка: одна спальня, ванная, открытая кухня-гостиная. Вид на общий бассейн и озеленённую территорию. Частичная меблировка, кондиционер, готовность к въезду. Собственность: Leasehold (возможна переоформление в Freehold за дополнительные ТБ 300 000). Домашние животные не допускаются.

Удобства комплекса премиум-уровня: олимпийский бассейн, тренажёрный зал, йога-центр, онсен, спа-зона, коворкинг, кинозал, детский бассейн, гольф-симулятор, барбекю-зона, охрана 24/7 и видеонаблюдение. Сообщество — смешанное: семьи с детьми (международные школы UWC Thailand, HeadStart Cherng Talay, Berda Claude находятся в 10–15 минутах), цифровые кочевники, премиум-туристы на долгосрочной аренде.

Для инвесторов в краткосрочную аренду: зона Банг Тао показывает стабильный спрос через Laguna resort-инфраструктуру. По данным CBRE/JLL, средняя доходность 1-спальных кондо в районе — 5–7% net при 30-day + STR mix. Выше, чем в фокусе на одний Патонг, но более консервативно. Объект в завершённом проекте с отельным управлением, что снижает операционные риски для новичков. Лизхолд на стандартных 30 лет (с возможностью переоформления в фрихолд) обеспечивает ликвидность на вторичном рынке: медиана спроса на кондо в Банг Тао — ฿5,9M (≈฿133k/кв.м). Объект стоит ниже медианы, что даёт буфер при перепродаже.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
51 м²
Этаж
4 / 7
Цена за м²
฿ 133 333/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь51 м²
Этаж4 / 7
Цена за м²฿ 133 333/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ВИДЫ

Pool ViewGarden View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal GymClubhouse24H SecurityCCTV (Video Surveillance)SaunaYoga AreaOnsenCo-Working Space / Meeting RoomMusic RoomIndoor Games RoomMini TheaterKids PoolBBQ AreaLibrary / Reading RoomLoungeGolf SimulatorCommunal Garden AreaRecovery Center

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Title Legendary-Bang Tao
Застройщик
Rhom Bho Property PLC
Район
Choeng Thale
Здание
Building E
Корпуса
9
Этажей
7
Юнитов
637
Год сдачи
2025
Площадь проекта
24 000 м²
CAM
฿ 75/ м² · ฿ 3 825/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Partly furnished
Животные
Не разрешены

ПроектThe Title Legendary-Bang Tao
ЗастройщикRhom Bho Property PLC
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding E
Корпуса9
Этажей7
Юнитов637
Год сдачи2025
Площадь проекта24 000 м²
CAM
฿ 75/ м² · ฿ 3 825/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаPartly furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

฿ 6 800 000

29 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Choeng Thale?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Choeng Thale?

Сейчас этот объект выставлен за ฿6.8M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 51 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.