1 / 5

Апартаменты 1BR в ЖК Skypark Aurora Laguna Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на гольф-поле

฿ 6 800 000

ID 5649286

Choeng Thale · bang-tao · Condo

1 · сп1 · сан29 м²3 этаж2022 · год฿ 234 483 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Skypark Aurora Laguna Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на гольф-поле — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Skypark Aurora Laguna расположена в сердце Банг Тао — северо-западного побережья Пхукета с прямым доступом к экосистеме Лагуны на 1000 акров. Комплекс окружен полем для гольфа на 18 лунок, пляжем Банг Тао в 6 км и премиум-отельной сетью (Banyan Tree, Angsana, Cassia). Дорога до аэропорта — 25–30 минут, что делает локацию удобной для туристов и цифровых кочевников, прилетающих на коротко- и среднесрочные периоды.

Этот 1-спальный юнит (29 кв.м) расположен на третьем этаже с видом на поле для гольфа и сад. Объект поставляется частично меблированным, с прямым доступом к общему бассейну, терассе на крыше и садовой зоне. Балкон, закрытое парковочное место и система небольших площадей — всё продумано для удобства арендаторов и минимума текущего ремонта. Здание связано фирменными небесными мостами (sky bridges) с видом на лагуну и море.

Проект Skypark Aurora ориентирован на краткосрочную аренду (STR) через портфели туроператоров и платформы типа Airbnb. Благодаря отельному управлению комплекса (24/7 охрана, консьерж, конференц-зал), юнит готов к немедленной загрузке в арендный цикл. Северо-западное побережье, в отличие от перегруженного Патонга, привлекает туристов ищущих спокойствие и доступ к гольфу и internacional школам (UWC Thailand, Headstart Cherng Talay). Район демонстрирует стабильный спрос на STR круглый год с ожидаемой доходностью 5–7% net для кондо этого сегмента (по сравнению с более волатильным Патонгом). Фрихолд иностранного собственника избавляет от риска наследственного давления и требований продления лизхолда.

Рынок Банг Тао за последние пять лет вырос на 35–40%, привлекая семьи с детьми школьного возраста, премиум-туристов и долгоживущих экспатов. Инфраструктура: Boat Avenue (5 км, торговый центр), Big C и Tesco Lotus (2–3 км), медицинские центры (Bangkok Hospital, Phuket International Hospital в 10–15 минутах). Квартира подходит для инвестора, ищущего ликвидный актив в растущем туристическом кластере без необходимости работать на долгосрочные LTR-контракты.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
29 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 234 483/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь29 м²
Этаж3
Цена за м²฿ 234 483/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Pool Access Rooftop Terrace Garden Access Covered Parking BalconyPool AccessRooftop TerraceGarden AccessCovered ParkingBalcony

ВИДЫ

Golf Course ViewGarden View

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Skypark Aurora Laguna Phuket
Район
Choeng Thale
Юнитов
416
Год сдачи
2022
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Partly furnished

ПроектSkypark Aurora Laguna Phuket
РайонChoeng Thale
Юнитов416
Год сдачи2022
ПравоForeign Ownership
МеблировкаPartly furnished

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Laguna Beach1,2 км
Bang Tao Beach1,5 км
Choeng Thale Beach1,9 км

Museums

Napas Art Gallery1,4 км
The Living Arts Gallery Phuket2,6 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall1,8 км
Porto de Phuket2,0 км
Blue Tree Phuket3,0 км

Parks

Buterfly park2,0 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,9 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale2,6 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,0 км

฿ 6 800 000

52 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Choeng Thale?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Choeng Thale?

Сейчас этот объект выставлен за ฿6.8M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 29 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.