ПРОЕКТ

Сдан

Mini House Phuket

в Катху, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

ДОМА И ВИЛЛЫ

2023

СДАЧА

О ПРОЕКТЕ

Mini House Phuket — это завершённый, готовый к заселению жилой проект в Кату, одном из самых зелёных внутренних районов центрального Пхукета. Здесь предлагаются отдельные дома для покупателей, которым нужен практичный и простой в обслуживании дом на острове, а не адрес у первой линии моря. Поскольку проект сдан, объекты можно осмотреть и заселить сразу, что удобно для собственного проживания, переезжающих семей и тех, кто предпочитает определённость срокам строительства новостройки.

Дома и кому они подходят

На рынке здесь представлен дом: самостоятельное жильё с собственной придомовой территорией, рассчитанное на повседневную островную жизнь. Такой формат хорошо подходит семьям, парам и удалённым специалистам, которые ценят приватность, сад и пространство для роста и рассматривают объект как основное жильё или спокойную долгосрочную аренду, а не только как краткосрочный вариант. Чтобы сравнить планировки и участки, покупатели могут посмотреть другие villa/house на продажу в Кату рядом с Mini House Phuket.

Расположение, гольф и транспортная доступность

Кату — центральный внутренний район без собственной береговой линии; его характер определяют гольф и холмы. Рядом расположены Loch Palm Golf Club, Red Mountain Golf Course и Phuket Country Club, поэтому многие дома в Кату выходят видами на поля для гольфа, озеро или холмы. Ближайший пляж — Патонг, примерно в 10-15 минутах по дороге через Patong Hill; Пхукет-Таун находится в 15 минутах к востоку, а международный аэропорт Пхукета — примерно в 35-40 минутах к северу. Торговый центр Central Phuket, международные школы, больницы и крупные супермаркеты — всё в пределах короткой поездки, что упрощает повседневные дела.

Оформление и кому подходит

Поскольку это дом на тайской земле, а не квартира в кондоминиуме, иностранный покупатель не может оформить его в личный фрихолд. Стандартные варианты — зарегистрированный 30-летний лизхолд или владение через тайскую компанию; обе схемы распространены на Пхукете, и их лучше оформлять с независимым тайским юристом. Mini House Phuket подходит покупателям, ориентированным на разумную цену, которым нужна более тихая, зелёная и жилая база с быстрым доступом к пляжам и жизни Патонга, при более низкой стоимости за квадратный метр, чем на побережье. Это разумный выбор для семейного проживания или долгосрочной аренды в обжитой, хорошо связанной части острова.

฿–฿

m²–m²

1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿13M

Активен

18 ▣

КАТХУ · HOUSE

Дом 4BR в комплексе Mini House Phuket · Кату · Вид на бассейн

฿ 12 800 000

140m²4Тайская собственность#1677778

POOL VIEWGARDEN VIEWUNBLOCKED OPEN VIEW

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Car Parking

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

Сбор за регистрацию — 2%
Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
Налог у источника — 1%
Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

Сбор за регистрацию — 1%
Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ФОТО

Презентация проекта

6 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Zoos & Aquariums

Tiger Kingdom - Phuket1,3 км
Aquaria Phuket3,0 км

Sports & Events Venues

Sports Complex PSU Phuket1,4 км

Parks

Thetsaban Tambon Kathu Park1,5 км

Universities

Prince of Songkla University, Phuket Campus1,6 км
College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,6 км

International Schools

HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,8 км
iSpeak International Language School3,1 км

Malls & Souks

Index Living Mall Phuket3,1 км
KIS Central Phuket3,1 км
Bath & Bloom Central Phuket Floresta3,2 км

Museums

Trick Eye Museum Phuket3,1 км

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Mini House Phuket — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить дом в Mini House Phuket?

Дом в Mini House Phuket стоит на тайской земле, поэтому иностранец не может оформить его в личный фрихолд, как квартиру. Обычные варианты — зарегистрированный 30-летний лизхолд или владение через тайскую компанию. Обе схемы распространены на Пхукете, и их лучше оформлять с независимым тайским юристом.

Какой пляж ближе всего к Mini House Phuket в Кату?

Кату — внутренний район без собственной береговой линии, поэтому своего пляжа здесь нет. Ближайший пляж — Патонг, примерно в 10-15 минутах по дороге через Patong Hill. Пхукет-Таун находится примерно в 15 минутах к востоку, а аэропорт Пхукета — в 35-40 минутах к северу.

Mini House Phuket уже построен и готов к заселению?

Да, Mini House Phuket — это завершённый проект, поэтому дома готовы к осмотру и заселению сразу. Это удобно для собственного проживания, переезжающих семей и тех, кто предпочитает определённость готового дома, который можно увидеть лично, а не строящуюся новостройку с будущим сроком сдачи.

Кто застройщик Mini House Phuket?

Застройщик Mini House Phuket официально не подтверждён в наших данных, поэтому мы не приписываем проект конкретному застройщику. Покупателю следует проверить застройщика, право собственности на землю и схему сделки напрямую у продавца и независимого тайского юриста до заключения договора.

Стоит ли покупать дом в Кату на Пхукете?

Кату подходит покупателям, ориентированным на разумную цену, семьям и тем, кто ищет более тихую, зелёную жилую базу. Это центральный внутренний гольф-район рядом с полями Loch Palm и Red Mountain, с пляжем Патонг в 10-15 минутах и обычно более низкой ценой за квадратный метр, чем на побережье.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Mini House Phuket?

Да — сейчас в Mini House Phuket 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Mini House Phuket?

Объявления в Mini House Phuket начинаются от ฿12.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ