ПРОЕКТ

Сдан

The Priva Golf Course

в Катху, Пхукет · от компании The Priva

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
4

ДОМА И ВИЛЛЫ

The Priva Golf Course

О ПРОЕКТЕ

The Priva Golf Course — это готовый посёлок вилл в Кату, центральном внутреннем районе Пхукета, застроенном вокруг гольфа и зелёных холмов. Проект реализован застройщиком The Priva и предлагает отдельно стоящие дома в спокойном окружении рядом с гольф-полем; на вторичном рынке сейчас доступен небольшой выбор вилл. Он подойдёт семьям, любителям гольфа и тем, кто планирует жить на острове долго.

Виллы и кому они подходят

Дома в The Priva Golf Course — это самостоятельные виллы для постоянного или сезонного проживания, а не плотная кондоминиумная застройка. Планировки рассчитаны на свободный переход между домом и участком, приватный сад и место под бассейн, что важно для покупателей, меняющих небольшую квартиру на полноценный дом. Ориентация на гольф-поле и склоны холмов даёт многим участкам открытые зелёные виды вместо соседних фасадов. Это практичный выбор для семьи, которой нужна спокойная база, или для владельца, совмещающего личное проживание с долгосрочной сдачей в аренду во время отъездов. Актуальные предложения удобно сравнить в разделе villa/house на продажу в Кату.

Локация, гольф и доступ к морю

Кату расположен в географическом центре Пхукета, поэтому повседневные дела и поездки по острову решаются просто. Loch Palm Golf Club, Red Mountain Golf Course и Phuket Country Club находятся в этом же районе, что делает адрес по-настоящему гольф-ориентированным. Ближайший пляж — Патонг, до него около 10–15 минут по дороге через холм Патонг, так что рестораны, ночная жизнь и песок западного побережья остаются рядом, но без толпы под окнами. Пхукет-Таун примерно в 15 минутах к востоку, а международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут на север. Рядом торговый центр Central Phuket, международные школы, больницы и крупные супермаркеты.

Владение и образ жизни

Виллы стоят на тайской земле, поэтому продаются не по схеме иностранного фрихолда. Иностранные покупатели обычно оформляют зарегистрированную аренду на 30 лет или владеют домом через тайскую компанию; юрист подскажет подходящий вариант в вашем случае. В повседневности Кату предлагает более зелёный и жилой ритм, чем пляжные зоны, рядом водопад Кату и наследие оловянных рудников района. Для тех, кто ценит простор, гольф под боком и быстрый доступ к Патонгу и Пхукет-Тауну, The Priva Golf Course — удачно расположенный и готовый к заселению вариант в центре Пхукета.

3 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿50M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Concierge ServiceFree A/CPrivate pool

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket Wake Park521 м
  • Thetsaban Tambon Kathu Park3,3 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,6 км

Museums

  • Phuket Mining Museum1,7 км
  • Gems Gallery Phuket Co., Ltd.3,9 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket2,5 км

Sports & Events Venues

  • Sports Complex PSU Phuket3,7 км
  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,3 км

International Schools

  • iSpeak International Language School4,3 км
  • British International School, Phuket4,7 км

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus4,3 км
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus4,5 км

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
Freehold

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Priva Golf Course — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить виллу в The Priva Golf Course?

Виллы в The Priva Golf Course стоят на тайской земле, поэтому иностранцы не могут оформить их во фрихолд. Обычно используется зарегистрированная аренда на 30 лет либо структура через тайскую компанию, дающая контроль над домом и участком. Перед покупкой стоит проверить подходящую схему владения с местным юристом по недвижимости.

Какой пляж ближе всего к The Priva Golf Course в Кату?

Кату — внутренний район без собственной береговой линии, поэтому своего пляжа у него нет. Ближайший пляж — Патонг, до него примерно 10–15 минут по дороге через холм Патонг. Так рестораны, ночная жизнь и песок западного побережья остаются рядом, а сам дом сохраняет тишину и зелень.

The Priva Golf Course — это готовый проект?

Да, The Priva Golf Course — это завершённый посёлок вилл в Кату, а доступные дома являются вторичными объектами, а не продажами на этапе строительства. Покупатель может осмотреть готовую виллу лично, оценить реальное состояние и посёлок и заселиться без ожидания стройки, что удобно тем, кому нужен готовый дом.

Далеко ли The Priva Golf Course от гольфа, Пхукет-Тауна и аэропорта?

Проект находится в Кату, где расположены гольф-клубы Loch Palm, Red Mountain и Phuket Country Club, поэтому несколько полей рядом. Пхукет-Таун примерно в 15 минутах к востоку, а международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут на север, что делает локацию центральной и удобной для поездок по острову.

Кому лучше всего подойдёт The Priva Golf Course?

The Priva Golf Course подойдёт семьям, любителям гольфа и тем, кто живёт на острове долго и хочет отдельную виллу с простором и зеленью вместо квартиры у моря. Кату предлагает тихий жилой район с хорошей ценой за квадратный метр, быстрый доступ к Патонгу, школы, больницы и торговый центр Central Phuket.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Priva Golf Course?

Да — сейчас в The Priva Golf Course 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК The Priva Golf Course?

Объявления в The Priva Golf Course начинаются от ฿49.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ