Вилла 2BR в комплексе Sensive Hill Villas · Кату · Вид на гольф-поле
฿ 13 000 000319m²2Лизхолд#5904943
ПРОЕКТ
Сданв Катху, Пхукет
ВИЛЛ
ФАЗ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿13M
319m²2Лизхолд#5904943
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Parks
Zoos & Aquariums
Museums
Sports & Events Venues
Beaches
Universities
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Катху →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Sensive Hill Villas расположен в Кату — центральном внутреннем районе Пхукета, известном полями для гольфа и зелёными холмами, а не морем. Ближайший пляж — Патонг, около десяти–пятнадцати минут по дороге через Патонг-Хилл. Пхукет-Таун примерно в пятнадцати минутах на восток, а аэропорт — около тридцати пяти–сорока минут на север.
Виллы здесь стоят на тайской земле, которой иностранец не может владеть напрямую. Два стандартных варианта на Пхукете — зарегистрированная аренда участка на 30 лет или оформление через тайскую компанию. Само строение можно оформить в собственность, а земельную часть покупателю обычно структурирует юрист до сделки.
Да. Sensive Hill Villas — завершённый и заселённый посёлок в Кату, поэтому предложения на рынке относятся ко вторичке, а не к новостройкам. Покупатель может лично осмотреть саму виллу, сад и отделку до сделки, что снимает строительные риски и риски сроков, связанные с покупкой ещё строящегося объекта.
Кату — более тихий, зелёный и жилой район, чем пляжные зоны Пхукета, популярный у семей и постоянных жителей. Его центр — гольф-клубы, озёра и холмы, рядом торговый центр Central Phuket, школы и супермаркеты. Обычно цена за квадратный метр здесь выгоднее, чем на побережье, при этом Патонг остаётся в коротком выезде.
Патонг — ближайший к Sensive Hill Villas пляж, до него примерно десять–пятнадцать минут на машине по дороге через Патонг-Хилл. Поскольку Кату находится внутри острова и не имеет своей береговой линии, жители добираются до моря на автомобиле, что типично для этого центрального района гольфа и холмов.
Да — сейчас в Sensive Hill Villas 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Sensive Hill Villas начинаются от ฿13.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

The City Phuket — недвижимость на продажу в Катху

The Origin Kathu-Patong — недвижимость на продажу в Катху

D Condo Creek — недвижимость на продажу в Катху

Plus Condo 1 — недвижимость на продажу в Катху

Gaia Villas — недвижимость на продажу в Катху

D'Chateau Kathu-Phuket — недвижимость на продажу в Катху
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ