ПРОЕКТ

Строится

VIP Galaxy Villas

в Раваи, Пхукет · от компании VIP Thailand

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

114

ДОМА И ВИЛЛЫ

3 202м²

ПЛОЩАДЬ

2026

СДАЧА

О ПРОЕКТЕ

Обзор

VIP Galaxy Villas — это строящийся комплекс вилл на продажу в Раваи, на южной оконечности острова Пхукет, со сдачей в 2026 году от застройщика VIP Thailand. Проект входит в актуальный рынок продажи Пхукета (более 5 400 активных объявлений в 15 зонах) и предлагает покупателям формат частного дома в районе, где у западных пляжей преобладают апартаменты.

Объект и застройщик

VIP Galaxy Villas — это новый виллный проект от VIP Thailand, застройщика с узнаваемым портфелем в районе Раваи. Комплекс предлагает ряд планировок отдельно стоящих вилл для приватной жизни, с современной тропической архитектурой, характерной для новых проектов Пхукета. Покупателям стоит также рассмотреть другие проекты этого застройщика: VIP Space Odyssey, The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket и VIP Space Odyssey (Phase 1), что говорит о стабильном строительном опыте на юге острова.

Локация и жизнь в Раваи

VIP Galaxy Villas расположен в Раваи — одной из самых обжитых жилых зон Пхукета на юге острова. Рядом два любимых пляжа: Раваи с его рыбным рынком и пирсом для лонгтейлов и Най Харн — более тихая бухта, регулярно входящая в число лучших на острове. Это полноценное круглогодичное сообщество, а не туристическая улица: международные школы, клиники, спортзалы, кафе и рынок Раваи находятся поблизости. Пирс Чалонг и основные дороги связывают резидентов с городом Пхукет и аэропортом на севере.

Инвестиции и владение

Иностранцы могут приобрести виллу в VIP Galaxy Villas, и структура владения здесь важна. По законам Таиланда иностранец не может напрямую владеть землёй во фрихолд, поэтому вилла обычно оформляется через долгосрочный лизхолд на землю (как правило, 30 лет с продлением) или через тайскую компанию, при этом само строение может быть в собственности иностранца. Покупка на стадии строительства в растущем районе Раваи позволяет войти по цене до сдачи в 2026 году. Перед сделкой обязательно уточните точные условия титула и договора по каждой вилле с квалифицированным юристом.

Узнать подробнее

VIP Galaxy Villas — это возможность владеть виллой на этапе строительства в одной из самых комфортных для жизни зон юга Пхукета, от активного местного застройщика. Чтобы узнать актуальную доступность, планировки и цены VIP Galaxy Villas в Раваи, свяжитесь с нашей командой сегодня.

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolIndoor Kids ZoneCommunal GymHotel ManagedOn Site RestaurantCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

Этап	%	Срок
Deposit	฿250,000	Immediately
1st Installment	30%	Upon contract signing
2nd Installment	20%	The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down
3rd Installment	20%	The completion of the constructure columns, walls and roofs
4th Installment	20%	The starting of the the interior design work
5th Installment	10%	On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿180 за м²
ЭлектричествоGovernment Rate
ВодаGovernment Rate
Резервный фонд฿200,000
Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

ФОТО

Примеры отделки

17 фото

Презентация проекта

24 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Kampon art gallery854 м
Rawai Art Village2,0 км

International Schools

Rawai Park Language School873 м

Parks

Rawai Park941 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,4 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint983 м
Promthep Cape1,6 км

Beaches

Nai Han Beach1,1 км
Yanui Beach1,1 км
Rawai Beach1,4 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,6 км

Iconic Landmarks

Promthep Cape1,7 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

VIP Thailand

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

VIP Galaxy Villas — FAQ покупателя

Где находится VIP Galaxy Villas?

VIP Galaxy Villas расположен в Раваи, на южной оконечности Пхукета. Пляж Раваи с рыбацкими лодками и рынком морепродуктов рядом, пляж Най Харн примерно в десяти минутах, а Ката и Карон — около двадцати минут. Дорога до аэропорта занимает порядка сорока пяти — пятидесяти минут на машине.

Можно ли уже заселиться в VIP Galaxy Villas?

Нет. VIP Galaxy Villas — проект от VIP Thailand на стадии строительства. Стадия готовности, доступные участки и планировки вилл со временем меняются, поэтому ранний запрос застройщику даёт самый широкий выбор объектов и актуальную информацию о сроках завершения строительства.

Как оформляется владение виллой в этом проекте?

Как в проекте домов и вилл, строение оформляется в собственность (фрихолд), а земля обычно берётся в зарегистрированную аренду на 30 лет с продлением по договору. Постановление Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года уточнило трактовку долгосрочной аренды, поэтому уточните точные условия титула по выбранной вилле.

Кто застройщик VIP Galaxy Villas?

Проект строит компания VIP Thailand. Поскольку это объект на стадии строительства, набор планировок домов и вилл, расположение участков и варианты отделки могут быть ещё открыты, поэтому ранний запрос позволяет обсудить конфигурации, видовые позиции и текущее наличие напрямую с застройщиком.

Подходит ли Раваи для дома на долгий срок?

Раваи хорошо подходит резидентам на долгий срок, семьям и пенсионерам. Здесь сложившееся экспат-сообщество, пешеходный и размеренный ритм, развитая сцена велнеса и фитнеса. Район даёт выгоду относительно курортных зон запада, сохраняя пляжи, рынки, кафе и повседневные сервисы в лёгкой доступности круглый год.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ