Вилла 3BR в комплексе Phuket Country Club · Кату · Вид на озеро
฿ 11 000 000200m²3Компания#1891310
ПРОЕКТ
Сданв Катху, Пхукет
ВИЛЛ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿11M
200m²3Компания#1891310
341m²4#5679364
500m²4Лизхолд#1811902
460m²5Иностранная собственность#6263277
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Universities
Sports & Events Venues
Parks
International Schools
Zoos & Aquariums
Museums
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Катху →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Виллы Phuket Country Club стоят на тайской земле, поэтому иностранные покупатели не могут владеть землёй напрямую. Обычные варианты — оформленный лизхолд на 30 лет или владение через структуру тайской компании. Перед покупкой обязательно уточните точный правовой статус конкретного дома у квалифицированного тайского юриста по недвижимости.
Кату — центральный внутренний район без собственной береговой линии, поэтому у Phuket Country Club нет пляжа на территории. Ближайший пляж — Патонг на западном побережье, до которого около 10-15 минут на автомобиле по дороге через холм Патонг, что делает курортную зону легко доступной для жителей.
Да. Phuket Country Club — это завершённый, давно сложившийся жилой комплекс смешанного типа в Кату, поэтому доступные объекты относятся к вторичному рынку, а не к строящимся. Покупатель может осмотреть саму виллу, её состояние и ближайшее окружение до сделки, что снижает неопределённость, характерную для покупки по плану.
Первоначальный застройщик Phuket Country Club в наших данных не подтверждён, поэтому мы не приписываем проект конкретной компании. Как в сложившемся сообществе, большинство сделок здесь — это перепродажи между владельцами и агентами. Всегда проверяйте историю права собственности и данные о застройщике или управлении независимо в ходе due diligence.
Кату подходит покупателям, которым нужна тихая зелёная жилая среда рядом с гольф-полями, при этом пляж Патонг и Пхукет-Таун находятся примерно в 15 минутах. Район популярен у семей и постоянных резидентов и обычно предлагает лучшую цену за квадратный метр, чем прибрежные зоны, что удобно для постоянного проживания.
Да — сейчас в Phuket Country Club 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Phuket Country Club — от ฿11.0M до ฿39.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

The City Phuket — недвижимость на продажу в Катху

The Origin Kathu-Patong — недвижимость на продажу в Катху

D Condo Creek — недвижимость на продажу в Катху

Plus Condo 1 — недвижимость на продажу в Катху

Gaia Villas — недвижимость на продажу в Катху

D'Chateau Kathu-Phuket — недвижимость на продажу в Катху
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ