ПРОЕКТ

Строится

Maviston Mai KhaoLeasehold

в Май Кхао, Пхукет · от компании MaiKhao Group

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

КондоДоступно 37/50Сдача Q4 2026

฿9.3M – ฿38.7M

от ฿125K до ฿427K /m²

Застройщик

MaiKhao Group

О ПРОЕКТЕ

Maviston Mai KhaoLeasehold: новые апартаменты на самом тихом пляже Пхукета

Maviston Mai KhaoLeasehold — проект апартаментов на этапе строительства от застройщика Mai Khao Golden Beach, расположенный в Май Кхао, самой северной пляжной зоне Пхукета и последнем по-настоящему нетронутом участке побережья острова. Май Кхао граничит с национальным парком Сиринат, тянется на несколько непрерывных километров песка и остаётся одним из немногих мест гнездования морских черепах, которое обычно наблюдают с ноября по февраль. Для покупателей, уставших от плотной застройки южных зон, здесь есть простор, тишина и прямой контакт с природой.

Расположение: рядом с аэропортом, далеко от юга острова

Главное практическое преимущество Май Кхао — близость к международному аэропорту Пхукета, всего пять-десять минут на машине. Это делает Maviston Mai KhaoLeasehold особенно удобным для тех, кто часто летает, и для всех, кому важнее минимальное время трансфера, чем близость к ночной жизни. Обратная сторона — удалённость: до Банг Тао и Патонга около сорока-сорока пяти минут на юг, поэтому жизнь здесь спокойнее и самодостаточнее. Рядом — курорты JW Marriott Phuket Resort & Spa и SAii Phuket Mai Khao Beach, а также поле для гольфа Blue Canyon Country Club в нескольких минутах езды — сочетание гольфа, пляжа и близости аэропорта, редкое для Пхукета.

Структура владения при названии "Leasehold"

Как кондоминиум, проект подчиняется Закону о кондоминиумах Таиланда: нерезиденты могут владеть в собственность (фрихолд, чанот) до 49% продаваемой площади здания. Слово "Leasehold" в названии обычно означает, что земля под зданием — в долгосрочной аренде, а не в собственности юрлица, при этом юниты в пределах квоты 49% по-прежнему оформляются как фрихолд. Уточняйте по каждому юниту отдельно, идёт ли речь о фрихолд-титуле или о праве аренды, привязанном к земле. Правовая база аренды земли закреплена постановлением Верховного суда №4655/2566 от 18 марта 2025 года. Перед внесением депозита документы должен проверить квалифицированный тайский юрист по недвижимости.

Кому подходит Май Кхао

Май Кхао не для тех, кто ищет пляжные бары и ночную жизнь в пешей доступности — здесь всё наоборот. Типичный покупатель ценит приватность и природу, жизнь рядом с гольф-полем Blue Canyon, частые перелёты, и часть года живёт в юните лично, а остальное время сдаёт его — долгосрочно или посуточно гостям, которых привлекает нетронутый пляж. Зона остаётся малозастроенной, поэтому ресторанов и магазинов в шаговой доступности меньше, чем в Банг Тао или Камале, и стоит рассчитывать на автомобиль.

Покупка на этапе строительства

На этапе off-plan Maviston Mai KhaoLeasehold продаётся до завершения или во время стройки, что даёт ранним покупателям более широкий выбор юнитов и этажей. Такие покупки обычно оформляются поэтапными платежами: от резервационного депозита до итогового транша при передаче права. Актуальный график строительства и оплаты запрашивайте напрямую у Mai Khao Golden Beach, прежде чем вносить средства.

Смотрите другие варианты в этой зоне: апартаменты на продажу в Май Кхао, либо уточните у консультанта наличие юнитов в Maviston Mai KhaoLeasehold.

Удобства

Зал мероприятий

Детская зона

Ресторан

СПА

Спортзал

Беговая дорожка

Документы

Construction Permit.pdf636 KB EIA.pdf306 KB Memorandum.pdf77 KB Building K and J - Floorplan.pdfПланировка · 2.2 MB Master Plan.pngГенплан · 5.8 MB Brochure.pdfПрезентация · 41.7 MB

РАЙОН

Май Кхао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Май Кхао →

฿–฿

m²–m²

37 объектов

Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 37 доступно

6 планировок

12 доступно 1 спальня

1 спальня

74.7 m² · Этажи 2–3

от ฿9.3M

12 доступно 1 спальня

1 спальня

64 m² · Этажи 2–3

от ฿9.3M

4 доступно 2 спальни

2 спальни

87.7 m² · Этажи 3–4

от ฿23.1M

5 доступно 3 спальни

3 спальни

106.2 m² · Этажи 2–4

от ฿25.7M

2 доступно 2 спальни

2 спальни

89.2 m² · 1-й этаж

от ฿36.4M

2 доступно 3 спальни

3 спальни

105.9 m² · 1-й этаж

от ฿38.7M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Условия оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

฿200,000Резервационный взнос
30%1st PaymentSign Lease Agreement (Sale & Purchase Agreement)
20%2nd PaymentCompletion of the foundation and first floor structure
20%3rd PaymentCompletion of the structure and roof
20%4th PaymentCompletion of the Floor finishing, Built-in furniture and Paint, Window and Doors frame
10%5th PaymentCompletion & Handover

Резервационный взнос฿200,000
1st Payment30%
Sign Lease Agreement (Sale & Purchase Agreement)
2nd Payment20%
Completion of the foundation and first floor structure
3rd Payment20%
Completion of the structure and roof
4th Payment20%
Completion of the Floor finishing, Built-in furniture and Paint, Window and Doors frame
5th Payment10%
Completion & Handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

Соотношение парковочных мест к юнитам100%
Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿80 за м²

ГЕНПЛАН

Maviston Mai KhaoLeasehold master plan 1

Maviston Mai KhaoLeasehold master plan 2

Maviston Mai KhaoLeasehold master plan 3

Maviston Mai KhaoLeasehold master plan 4

Maviston Mai KhaoLeasehold master plan 5

Maviston Mai KhaoLeasehold master plan 6

ФОТО

Презентация проекта

37 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Май Кхаоmai-khao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Sai Kaew Beach767 м
Anantara Beach1,4 км
Mai Khao Beach5,3 км
Naiyang Beach10,2 км
Nai Thon Beach13,5 км

Malls & Souks

Turtle Village Phuket1,3 км
Mingle Mall Naiyang10,8 км

Iconic Landmarks

Sarasin Bridge2,5 км

Airport

Phuket International Airport8,4 км

Parks

Sirinat National Park9,4 км

ЗАСТРОЙЩИК

MaiKhao Group

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Maviston Mai KhaoLeasehold — FAQ покупателя

Maviston Mai KhaoLeasehold — это фрихолд или лизхолд?

Это кондоминиум, поэтому иностранцы могут владеть до 49% площади здания как фрихолд (чанот) по Закону о кондоминиумах Таиланда. Слово "Leasehold" в названии обычно относится к аренде земли — уточняйте точную структуру титула по каждому юниту у застройщика перед покупкой.

Как далеко Maviston Mai KhaoLeasehold от аэропорта Пхукета?

Май Кхао — ближайшая к международному аэропорту Пхукета пляжная зона, всего пять-десять минут на машине. Это удобно для часто летающих, хотя до ресторанов и ночной жизни Банг Тао или Патонга — около сорока-сорока пяти минут.

На каком этапе строительства находится Maviston Mai KhaoLeasehold?

Maviston Mai KhaoLeasehold сейчас продаётся на этапе off-plan, то есть до завершения или во время строительства. Перед резервацией уточняйте у застройщика Mai Khao Golden Beach актуальные сроки стройки, наличие юнитов и график платежей.

Кто застройщик Maviston Mai KhaoLeasehold?

Проект реализует Mai Khao Golden Beach. При покупке на этапе строительства стоит запросить у застройщика опыт реализованных проектов, разрешительную документацию и график поэтапных платежей.

Чем Май Кхао отличается от других пляжных зон Пхукета?

Май Кхао — самый длинный, тихий и малозастроенный пляж острова, граничащий с национальным парком Сиринат, где с ноября по февраль гнездятся морские черепахи. Зона подходит тем, кто ценит приватность, природу и близость аэропорта больше, чем ночную жизнь, рядом с JW Marriott и полем для гольфа Blue Canyon.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Maviston Mai KhaoLeasehold?

Да — сейчас в Maviston Mai KhaoLeasehold 37 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Maviston Mai KhaoLeasehold?

Актуальные предложения в Maviston Mai KhaoLeasehold — от ฿9.3M до ฿38.7M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО