Дом 3BR в комплексе Bann Parichart · Чалонг · Вид в сад
฿ 6 999 000150m²3Тайская собственность#5666985
ПРОЕКТ
Сданв Чалонг, Пхукет · от компании Land and Houses
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿7.0M
150m²3Тайская собственность#5666985
150m²3Тайская собственность#5892377
300m²3Тайская собственность#1976171
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Iconic Landmarks
Parks
International Schools
Zoos & Aquariums
Malls & Souks
Museums
Beaches
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Чалонг →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Bann Parichart расположен в Чалонге на юге Пхукета. До Пхукет-Тауна около пятнадцати минут, до пляжей Ката и Карон — двадцать–двадцать пять минут, а до международного аэропорта Пхукета — тридцать пять–сорок минут езды. Статуя Биг Будды находится примерно в пяти–десяти минутах от района.
Bann Parichart — готовый комплекс, где предлагаются дома и виллы на продажу в Чалонге. Так как проект завершён, покупатель может осмотреть готовый к заселению дом и район до сделки. Количество доступных объектов ограничено, поэтому уточните актуальные варианты у отдела продаж.
Иностранцы, как правило, не могут напрямую владеть землёй в Таиланде. Дом с участком, как в Bann Parichart, обычно оформляется как собственность на строение на имя покупателя плюс зарегистрированная аренда земли на 30 лет. Решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 подтвердило незаконность номинальных схем — проверьте структуру с юристом.
Bann Parichart — это внутренний комплекс в Чалонге, он не находится на первой линии. Однако пляжи Ката и Карон расположены примерно в двадцати–двадцати пяти минутах езды, а пирс Чалонг — главная база острова для дайвинга, яхтинга и поездок по островам — всего в нескольких минутах от района.
Чалонг подходит экспатам на долгий срок, дайверам и активным резидентам, которым нужен настоящий круглогодичный район, а не курорт. Он известен залами муай-тай, йогой и кроссфитом, а также супермаркетами, клиниками и ресторанами. Центральное расположение даёт быстрый доступ ко всему югу Пхукета.
Да — сейчас в Bann Parichart 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Bann Parichart — от ฿7.0M до ฿16.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ

Wyndham Fantasea Condo Chalong — недвижимость на продажу в Чалонг

Mutti Family Villas — недвижимость на продажу в Чалонг

Chalong Marina Bay — недвижимость на продажу в Чалонг

Elite Chalong Hidden Oasis Villas — недвижимость на продажу в Чалонг

Lavish Estates — недвижимость на продажу в Чалонг

La Vista Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ LAND AND HOUSES

Land and Houses Park — проект от застройщика Land and Houses, Phuket

VIVE Phuket — проект от застройщика Land and Houses, Phuket

88 Land and Houses Hillside Phuket — проект от застройщика Land and Houses, Phuket

88 Land and House Koh Kaew Phuket — проект от застройщика Land and Houses, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ