1 / 9

Апартаменты 1BR в ЖК The City Phuket · Кату · Выход к бассейну

฿ 3 950 000

ID 6094885

Kathu · kathu · Apartment

1 · сп1 · сан36 м²3 / 8 этаж2023 · год฿ 109 722 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК The City Phuket · Кату · Выход к бассейну — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Квартира расположена в The City Phuket — жилом комплексе в центре Кату, между шумной ночной жизнью Патонга и более спокойным восточным районом. Кату традиционно служит пристанищем для тех, кто ищет баланс: доступность Патонга по времени (10–15 минут спуска с горы) без необходимости жить в центре туристического водоворота. Район привлекает работников сервис-индустрии Патонга, гольферов (Loch Palm Golf Club и Phuket Country Club в соседстве) и семьи, ориентированные на британскую школу BISP (15–25 минут на машине).

Объект — компактная 1-спальная студия площадью 36 кв.м на 3-м этаже 8-этажного здания. Вид на город (City View), полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Имеет доступ к общему бассейну и крытую парковку. The City Phuket оборудован современной инфраструктурой: круглосуточная охрана с видеонаблюдением, коворкинг-зона, небольшой кинотеатр, спортзал, зона отдыха с садом и джакузи.

Для инвестора эта квартира — входная точка на рынок недвижимости Кату с низким барьером входа. LTR-спрос в районе стабилен: арендатели — сотрудники отелей и ресторанов Патонга, а также digital nomads, которым нравится тихая локация при сохранении близости к развлечениям. Полная меблировка и готовность к немедленной сдаче в аренду снижают время до первого платежа. Форма собственности — leasehold (уточнить период); иностранцы могут владеть при условии соблюдения квоты на кондоминиум (до 49% единиц для иностранцев, согласно Закону о кондоминиумах B.E. 2522 Section 19). Ежемесячный service charge включает содержание, охрану и амениити.

Близость к Bangkok Hospital Siriroj (0,6 км по данным листинга) — дополнительный уют для длительного проживания. До аэропорта Пхукета примерно 35–40 минут. Кату проигрывает на чистом STR-yield по сравнению с прибрежными Патонгом или Карона, но выигрывает на LTR-стабильности и доступной цене входа для первого объекта в портфеле.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
36 м²
Этаж
3 / 8
Цена за м²
฿ 109 722/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь36 м²
Этаж3 / 8
Цена за м²฿ 109 722/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Pool Access Covered ParkingPool AccessCovered Parking

ВИДЫ

City View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolJacuzziCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingCo-Working Space / Meeting RoomMini TheaterCommunal Garden Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The City Phuket
Застройщик
World Corporation Public Company Limited
Район
Kathu
Здание
Building C
Корпуса
3
Этажей
8
Юнитов
171
Год сдачи
2023
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 2 160/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектThe City Phuket
ЗастройщикWorld Corporation Public Company Limited
РайонKathu
ЗданиеBuilding C
Корпуса3
Этажей8
Юнитов171
Год сдачи2023
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 2 160/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Kathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

KATHU

Апартаменты 1BR в ЖК The City Phuket · Кату · Выход к бассейну

฿ 3 950 000

39 m² · 1 BR

KATHU

Апартаменты 1BR в ЖК The City Phuket · Кату · Вид на бассейн

฿ 4 750 000

39 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (апартаменты) в районе Kathu?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (апартаменты) в районе Kathu?

Сейчас этот объект выставлен за ฿4.0M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (апартаменты)?

Этот объект — 1 спальню и 36 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.