1 / 16

Апартаменты 2BR в ЖК Laguna Lakeside · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 9 500 000

ID 5858943

Choeng Thale · bang-tao · Condo

2 · сп2 · сан56 м²3 / 7 этаж2024 · год฿ 169 643 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 2BR в ЖК Laguna Lakeside · Чернг Тале / Bang Tao — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Квартира находится в северо-западной части Пхукета, в сердце экосистемы Лагуны — района с 18-луночным полем для гольфа, пятью звёздными отелями (Banyan Tree, Angsana, Cassia) и пляжным клубами (Catch, Dream, Xana). Boat Avenue, главная торговая и ресторанная артерия района, находится в 500 метрах: кафе, салоны красоты, медицина, школьный маршрут — всё в пешеходной доступности. Bang Tao Beach (6 км в длину) расположен в 10 минутах ходьбы.

Объект: 56 м² на третьем этаже из семи. Две спальни, две ванные, полная меблировка в современном европейском стиле, кухня готова к использованию. Балконов два (по одному на спальню). Вид на город. Квартира в жилом состоянии, без ремонтов — переехать можно сразу после подписания документов.

Проект Laguna Lakeside: закрытый комплекс с бассейном, спа, тренажёрным залом, 24/7 охраной и видеонаблюдением, паркингом, кафе и озеленённой территорией. Управление отельного типа, техническое обслуживание профессионально. Право собственности: leasehold 30 лет (стандарт для иностранцев на Пхукете), зарегистрировано в Земельном кадастре.

Инвестиционный профиль: район привлекает семьи школьного возраста (UWC Thailand в Таланге, HeadStart Cherng Talay, Berda Claude International), работников аэропорта и офисов северного Пхукета, а также номадов на долгосрочные сроки (30+ дней). STR через управление комплекса работает круглый год, но с более скромной доходностью (5–7% net) чем в Патонге: в Лагуне основная ставка — качество жизни и стабильность, а не максимальный yield. Ликвидность leasehold-квартир в зоне хорошая, переселяется 15–20% жилого фонда в год.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
2 · сп
Санузлы
2
Площадь
56 м²
Этаж
3 / 7
Цена за м²
฿ 169 643/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни2 · сп
Санузлы2
Площадь56 м²
Этаж3 / 7
Цена за м²฿ 169 643/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Balcony

ВИДЫ

City View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingSpaReception / Lobby AreaCommunal Garden AreaCafe

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Laguna Lakeside
Застройщик
Laguna Property
Район
Choeng Thale
Корпуса
1
Этажей
7
Юнитов
114
Год сдачи
2024
Площадь проекта
4 800 м²
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектLaguna Lakeside
ЗастройщикLaguna Property
РайонChoeng Thale
Корпуса1
Этажей7
Юнитов114
Год сдачи2024
Площадь проекта4 800 м²
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

฿ 9 500 000

47 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Choeng Thale?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Choeng Thale?

Сейчас этот объект выставлен за ฿9.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 2 спальни и 56 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.