1 / 32

Апартаменты 1BR в ЖК Twinpalms Residences by Montazure · Камала · Вид на море

฿ 88 888 888

ID 5795006

Kamala · kamala · Condo

1 · сп1 · сан179 м²0 / 3 этаж2019 · год฿ 496 586 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Twinpalms Residences by Montazure · Камала · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Twinpalms Residences — элитный прибрежный проект на западном побережье Пхукета, в районе Камала, который входит в состав так называемой Миллионерской мили между Патонгом и Сурином. Этот участок берега характеризуется низкой плотностью застройки, топографическими видовыми карманами и укоренившимся статусом премиум-направления для UHNW-инвесторов и пенсионеров высокого класса. Пляж Камала находится всего в 100 метрах — что редко для гостинично-управляемых кондо.

Единица — односпальная студия площадью 179 кв.м с приватным садом, терассой и балконом. Ориентация на морской вид, озеро, пальмы и открытый ландшафт. Финишные материалы премиум-класса, полная мебель. Сад достаточного размера, чтобы установить мини-бассейн — редкая опция для кондо на фронтлайне. Собственность по иностранной квоте — фриход без ограничений срока.

Проект управляется отельной компанией с полным спектром услуг: ресторан на пляже, общий бассейн, джакузи, гимнастический зал, йога-студия, библиотека, охрана 24/7, паркинг. Прямой доступ на пляж — главный актив. Критично: объект НЕ входит в пул краткосрочной аренды отеля, что означает полную свободу на личное использование без ограничений, характерных для hotel-licensed unit.

Этот кондо подходит инвестору, который ценит капитальный прирост выше текущей доходности, стабильное долгосрочное владение и возможность сезонного личного использования. На Камале доходность краткосрочной аренды ниже Патонга (4–6% брутто), но топографический премиум и ограниченное предложение фронтлайна поддерживают траекторию переоценки. Район привлекает семейные офисы и владельцев портфеля недвижимости, для которых порог входа и эксклюзивность стоят дороже максимальной доходности. До аэропорта 30 минут на машине.

Школьная инфраструктура расположена на расстоянии: UWC Thailand и HeadStart International находятся в Таланге (20–25 мин в машине), поэтому Камала менее привлекательна для семей с детьми школьного возраста, чем Бангтао. Логистика повседневная — ресторан отеля, Catch Beach Club, Café del Mar, медицина и торговля в пятнадцать минут по побережью или в сторону Катху.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
179 м²
Этаж
0 / 3
Цена за м²
฿ 496 586/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь179 м²
Этаж0 / 3
Цена за м²฿ 496 586/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

BeachfrontBeach AccessOceanfrontOcean AccessPrivate GardenGarden AccessTerraceBalcony

ВИДЫ

Sea ViewLake ViewPalm ViewMountain ViewPartial Sea ViewPool ViewGarden ViewUnblocked Open ViewNature View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedOn Site RestaurantCommunal PoolJacuzziCommunal GymBarClubhouse24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingDirect Beach AccessReception / Lobby AreaYoga AreaLibrary / Reading RoomLoungeCommunal Garden Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Twinpalms Residences by Montazure
Застройщик
Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.
Район
Kamala
Здание
Building C
Корпуса
11
Этажей
3
Юнитов
75
Год сдачи
2019
Площадь проекта
15 024 м²
CAM
฿ 80/ м² · ฿ 14 320/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектTwinpalms Residences by Montazure
ЗастройщикKamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.
РайонKamala
ЗданиеBuilding C
Корпуса11
Этажей3
Юнитов75
Год сдачи2019
Площадь проекта15 024 м²
CAM
฿ 80/ м² · ฿ 14 320/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Kamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Kamala Beach594 м
Cape Singh Beach786 м
Surin Beach1,6 км

Parks

Phuket FantaSea702 м
Green Elephant Sanctuary Park3,4 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,7 км
Buterfly park3,9 км

Malls & Souks

The Plaza Surin1,7 км
Porto de Phuket4,2 км
Boat Avenue Mall4,4 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao2,9 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale4,3 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

KAMALA

Апартаменты 2BR в ЖК Twinpalms Residences by Montazure · Камала · Вид на море

฿ 99 000 000

335 m² · 2 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Kamala?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Kamala?

Сейчас этот объект выставлен за ฿88.9M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 179 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.