1 / 21

Апартаменты 1BR в ЖК Babylon Sky Garden · Раваи · Вид на бассейн

฿ 4 650 000

ID 5658049

Rawai · rawai · Apartment

1 · сп1 · сан53 м²1 / 7 этаж2018 · год฿ 87 736 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Babylon Sky Garden · Раваи · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Babylon Sky Garden расположена в Раваи — центре долгосрочной аренды и международного сообщества на южной оконечности Пхукета. В 800 метрах (по данным листинга) находится Найхарн — один из самых охраняемых пляжей острова с регулярным спросом от пенсионеров и digital nomads. Сам Раваи — не купальный пляж (рыбацкий пирс), но это естественно снижает туристический шум и привлекает долгоживущих экспатов, для которых аутентичность важнее пляжного мейнстрима.

Квартира — 53 кв.м с 1 спальней и ванной, полностью обставлена мебелью и техникой. Терраса с видом на сад и бассейн комплекса, закрытый паркинг, внешний душ. Этаж 1 из 7 обеспечивает прямой доступ к общему бассейну и зелёным зонам — удобно для ежедневной рутины без лифтов. Виды на пальмы и открытый ландшафт создают ощущение приватности в компактном форм-факторе.

Проект с полным сервисом: 24/7 охрана, видеонаблюдение, ресепшн, детский бассейн, общий бассейн. Управление комплексом обеспечивает стабильное содержание — критично для арендного бизнеса. Leasehold подразумевает минимум 30-летний срок (типичный для кондоминиумов Таиланда) с возможностью продления по соглашению; иностранцу доступна квота кондо без дополнительных ограничений.

Для кого это подходит: цифровые кочевники и пенсионеры, которые хотят избежать туристического шума Патонга и Карона, но нуждаются в проверенной инфраструктуре (20 минут до Phuket International Hospital, ABC Nursery и Rawai Progressive International School в пределах района). Долгосрочная аренда (LTR 30+ дней) — основной доход в Раваи, так как отсутствие купального пляжа ослабляет спрос на краткосрочные STR-бронирования. Меньше конкуренции, чем в Бангтао и Сурине, при том же бюджете покупки. 35–50 минут от аэропорта на машине; требуется мотоцикл или автомобиль для мобильности.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
53 м²
Этаж
1 / 7
Цена за м²
฿ 87 736/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь53 м²
Этаж1 / 7
Цена за м²฿ 87 736/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Pool Access Terrace Covered Parking Outdoor ShowersPool AccessTerraceCovered ParkingOutdoor Showers

ВИДЫ

Palm ViewPool ViewUnblocked Open ViewNature View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal Pool24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingReception / Lobby AreaKids Pool

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Babylon Sky Garden
Застройщик
Billfishing Phuket Co., Ltd.
Район
Rawai
Корпуса
1
Этажей
7
Юнитов
41
Год сдачи
2018
Площадь проекта
1 875 м²
CAM
฿ 100/ м² · ฿ 5 300/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектBabylon Sky Garden
ЗастройщикBillfishing Phuket Co., Ltd.
РайонRawai
Корпуса1
Этажей7
Юнитов41
Год сдачи2018
Площадь проекта1 875 м²
CAM
฿ 100/ м² · ฿ 5 300/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

Rawai Seafood Market214 м

Beaches

Rawai Beach519 м
Nai Han Beach2,7 км
Yanui Beach2,9 км

International Schools

Lighthouse Primary International School Phuket783 м
Rawai Park Language School979 м

Parks

Rawai Park925 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,6 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,8 км

Museums

Rawai Art Village2,2 км
Kampon art gallery2,7 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint2,8 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

RAWAI

Апартаменты студия в ЖК Naiharn Sea Condominium · Раваи · Частичный вид на море

฿ 4 700 000

60 m² · 0 BR

RAWAI

Апартаменты студия в ЖК Harmony Condominium · Раваи · Вид на море

฿ 4 600 000

34 m² · 0 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket · Раваи · Вид на море

฿ 4 800 000

37 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК The Beachfront · Раваи · Вид на море

฿ 4 500 000

44 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты студия в ЖК The Proud Rawai Condominium · Раваи · Выход к бассейну

฿ 4 500 000

32 m² · 0 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Utopia Naiharn · Раваи · Вид на бассейн

฿ 4 900 000

44 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты студия в ЖК Harmony Condominium · Раваи · Вид на море

฿ 4 923 000

34 m² · 0 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Rawai Phase 3 West Wing · Раваи · Вид на бассейн

฿ 4 950 000

49 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (апартаменты) в районе Rawai?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (апартаменты) в районе Rawai?

Сейчас этот объект выставлен за ฿4.7M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (апартаменты)?

Этот объект — 1 спальню и 53 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.