1 / 9

Апартаменты студия в ЖК Laya Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 5 000 000

ID 5655727

Choeng Thale · bang-tao · Condo

Студия1 · сан25 м²1 / 7 этаж2025 · год฿ 200 000 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК Laya Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Эта компактная студия расположена в северной части Пхукета, в районе Лаян — тихом подрайоне Чернг Тале с премиум-развитием и школьной инфраструктурой. Пляж Лаян находится в 300 м (по данным листинга), что делает объект удобным для тех, кто хочет море в пешей доступности без туристического шума Патонга.

Унит G110 расположен на первом этаже с собственной террасой и прямым доступом к комплексному пулу — редкое преимущество для студии. Площадь 25 кв.м оптимальна для одного гостя или пары; объект поставляется с полной меблировкой и техникой. Наличие террасы и выхода к воде создают ощущение приватности, хотя за счёт компактности помещения.

Laya Resort управляется Radisson — это отельная операция с полным сервисом: ресепшн, трансфер до пляжа, уборка, техническое обслуживание. Комплекс расположен на территории Лагуна Пхукета (Laguna Complex на 1000 акрах) рядом с полями для гольфа, ресторанами и пляжными клубами. До международной школы UWC Thailand около 20 минут на машине; аэропорт HKT — в 25 минутах.

Для инвестора в краткосрочную аренду (STR) объект обладает встроенными преимуществами: отельное управление снимает нагрузку на владельца, отель уже генерирует гостевой трафик, а компактная студия требует минимум обслуживания. Северная локация (Лаян, Чернг Тале) стабильнее генерирует спрос чем южные пляжи благодаря международному сообществу, школам и инфраструктуре Лагуны. Лизхолд подразумевает аренду земли у застройщика; условия продления — проверить в документах проекта (рост интереса к механизму leasehold требует ясности по выходу при перепродаже).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
25 м²
Этаж
1 / 7
Цена за м²
฿ 200 000/ м²
Право собственности
Leasehold

СпальниСтудия
Санузлы1
Площадь25 м²
Этаж1 / 7
Цена за м²฿ 200 000/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beachfront Beach Access Pool Access Rooftop Terrace TerraceBeachfrontBeach AccessPool AccessRooftop TerraceTerrace

ВИДЫ

Sea ViewRiver or Canal ViewMountain ViewPark ViewPool ViewUnblocked Open ViewNature ViewSunsetSunrise ViewHorizon View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedCommunal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingCo-Working Space / Meeting RoomKids PoolCommunal Garden AreaKids Club

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Laya Resort Phuket
Застройщик
JWP02 Management
Район
Choeng Thale
Здание
Building G
Корпуса
9
Этажей
7
Юнитов
853
Год сдачи
2025
Площадь проекта
4 800 м²
CAM
฿ 70/ м² · ฿ 1 750/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Negotiable
Животные
Не разрешены

ПроектLaya Resort Phuket
ЗастройщикJWP02 Management
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding G
Корпуса9
Этажей7
Юнитов853
Год сдачи2025
Площадь проекта4 800 м²
CAM
฿ 70/ м² · ฿ 1 750/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаNegotiable
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

฿ 5 000 000

32 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Choeng Thale?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Choeng Thale?

Сейчас этот объект выставлен за ฿5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — планировку студии и 25 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.