1 / 35

Вилла 3BR в комплексе Modern 3 bedroom pool villa with seaview · Раваи · Вид на море

฿ 25 000 000

ID 5651885

Rawai · rawai · Villa

3 · сп4 · сан290 м²3 этажей฿ 86 207 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 3BR в комплексе Modern 3 bedroom pool villa with seaview · Раваи · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Вилла расположена в районе Сой Саюан (Rawai), на южном мысе Пхукета, в 35–50 минутах от аэропорта и одном километре от пляжа Най Харн. Это не туристическая зона — Раваи известен как рыбацкий центр и долгосрочный жилой район для цифровых кочевников, европейских пенсионеров и русскоязычных экспатов. Отсутствие купального пляжа в самом Раваи (его заменяет Най Харн рядом) структурно благоприятствует именно LTR-стратегии, так как краткосрочный туристический спрос здесь минимален.

Вилла занимает 290 кв.м жилой площади на трёх этажах, плюс 195 кв.м внешних пространств (терраса, крытая парковка, открытая душевая). Три спальни с четырьмя полностью оборудованными санузлами, приватный бассейн, балконы с видом на море и горы. Объект полностью меблирован, допускаются домашние животные — практичный выбор для семей digital nomads и долгоживущих арендаторов.

Район обслуживается школами ABC Nursery (Rawai, Nai Harn, Chalong), Rawai Progressive International School (Montessori, возраст 3–12 лет) и Growing Minds Phuket. Медицинская помощь: Phuket International Hospital в 20 минутах. Ежедневная инфраструктура — mini Big C, 7/11, аптеки и кафе в 4–5 минутах. До супермаркета Makro (крупные закупки) 4 минуты; Nai Harn Beach для прогулок — 8 минут на машине. Viewpoint Promthep Cape, известная смотровая площадка, в пешей доступности.

Для инвесторов в долгосрочную аренду: сложившееся сообщество постоянных арендаторов (англоговорящие экспаты, специалисты удалённой работы) создаёт стабильный спрос на 6–12-месячные контракты. Объект с Foreign Ownership статусом, готовый к передаче арендному управлению. Раваи проигрывает пляжным зонам (Патонг, Карон) в туристическом STR yield, но выигрывает у них в жилищной стабильности и спокойствии — критично для экспат-сегмента. Район развивается: новые проекты 2026 года (The Title V Rawai, Rawayana, One Naiharn) усиливают привлекательность для семей и профессионалов.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
3 · сп
Санузлы
4
Площадь
290 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 86 207/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни3 · сп
Санузлы4
Площадь290 м²
Этаж3
Цена за м²฿ 86 207/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Pool Terrace Covered Parking Balcony Outdoor ShowersPrivate PoolTerraceCovered ParkingBalconyOutdoor Showers

ВИДЫ

Sea ViewMountain ViewPool ViewUnblocked Open ViewNature ViewHorizon View

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Modern 3 bedroom pool villa with seaview
Район
Rawai
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Разрешены

ПроектModern 3 bedroom pool villa with seaview
РайонRawai
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

Rawai Seafood Market214 м

Beaches

Rawai Beach294 м
Nai Han Beach2,3 км
Yanui Beach2,5 км

Parks

Rawai Park507 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,3 км

International Schools

Rawai Park Language School556 м
Lighthouse Primary International School Phuket1,1 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,9 км

Museums

Rawai Art Village2,0 км
Kampon art gallery2,2 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint2,4 км

฿ 25 000 000

315 m² · 4 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Rawai?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Rawai?

Сейчас этот объект выставлен за ฿25M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 3 спальни и 290 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.