1 / 20

Апартаменты 2BR в ЖК The Deck Patong · Патонг · Вид на бассейн

฿ 8 900 000

ID 5606032

Patong · patong · Condo

2 · сп2 · сан65 м²7 / 7 этаж2015 · год฿ 136 252 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 2BR в ЖК The Deck Patong · Патонг · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

The Deck Patong — сформировавшийся проект Sansiri в центре Патонга, на пересечении туристического спроса и инвестиционного потенциала. Этот 2-спальный кондо на 7-м этаже (Building B) занимает удачное положение: достаточно высоко для открытых видов, но ниже уровня ночного шума основного туристического района. Площадь 65,32 кв.м позволяет держать план в рамках целевого сегмента среднего yield-инвестора.

Внутри: две спальни с раздельными ванными (обе en-suite), просторный балкон с видом на сад и бассейн комплекса, горные панорамы на фоне. Кондиционирование тройное (3 AC), кухня с микроволновкой и вытяжкой, телевизор, полная мебель включена. Особенность — обе спальни функционально равны, без явной иерархии master/guest, что упрощает аренду через Airbnb и семейные краткосрочные букинги.

ProjeKt оборудован бассейном, фитнес-центром, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, подземной парковкой и лобби-рецепшеном. Финальный штрих — Thai Ownership с опцией конвертации в Foreign Freehold (иностранная квота), что открывает путь к долгосрочному владению без переоформления.

Патонг как инвестиционная локация — это максимальная концентрация туристического трафика на Пхукете. Пляж в 5 минутах пешком (0,6 км по данным листинга), Jungceylon Shopping Centre рядом, Kalim Beach на севере (7 мин на авто) для диверсификации предложения гостям. Ночная жизнь, рестораны мирового уровня, пляжные клубы — инфраструктура сгущена. Аэропорт HKT в 40 минутах, Банг Тао в 25 минутах на машине.

Для инвестора: краткосрочная аренда (менее 30 дней) в Thailand требует Hotel License согласно Hotel Act B.E. 2547. Правила ТСЖ The Deck Patong разрешают STR. Gross-доходность Патонга в 2025 году варьируется в зависимости от управления и сезона, но стабильный туристический поток (70–80% занятость при правильном листинге) делает этот сегмент привлекательным для yield-ориентированного инвестора, готового к руководству процессом или делегированию профессиональному отельному менеджеру.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
2 · сп
Санузлы
2
Площадь
65 м²
Этаж
7 / 7
Цена за м²
฿ 136 252/ м²
Право собственности
Thai Ownership

Спальни2 · сп
Санузлы2
Площадь65 м²
Этаж7 / 7
Цена за м²฿ 136 252/ м²
Право собственностиThai Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Terrace Balcony Bathtub Microwave TVTerraceBalconyBathtubMicrowaveTV

ВИДЫ

Mountain ViewPool ViewGarden ViewUnblocked Open View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingReception / Lobby AreaLoungeCommunal Garden AreaKey card access

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Deck Patong
Застройщик
Sansiri
Район
Patong
Здание
Building B
Корпуса
2
Этажей
7
Юнитов
270
Год сдачи
2015
Площадь проекта
8 180 м²
CAM
฿ 55/ м² · ฿ 3 593/ мес ·
Право
Thai Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектThe Deck Patong
ЗастройщикSansiri
РайонPatong
ЗданиеBuilding B
Корпуса2
Этажей7
Юнитов270
Год сдачи2015
Площадь проекта8 180 м²
CAM
฿ 55/ м² · ฿ 3 593/ мес ·
ПравоThai Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Patong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

Patong Boxing Stadium Sainamyen389 м

Museums

9 Art Gallery674 м
Arts Corner Phuket3,9 км

Beaches

JB Sunset Beach941 м
Freedom Beach4,1 км

Malls & Souks

Jungceylon1,0 км
Malin Plaza Market2,2 км

Parks

Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong1,9 км
Phuket Wake Park4,3 км
Khlong Katha Reservoir5,2 км
Thetsaban Tambon Kathu Park5,5 км

Zoos & Aquariums

Tiger Kingdom - Phuket3,1 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК The Unity Patong · Патонг · Вид на море

฿ 8 900 000

81 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 3BR в ЖК Patong Harbor View · Патонг · Вид на бассейн

฿ 9 000 000

1 700 m² · 3 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК The Deck Patong · Патонг · Выход к бассейну

฿ 8 800 000

71 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК Phuket Villa Patong Beach · Патонг · Вид на бассейн

฿ 8 500 000

84 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК Phuket Villa Patong Beach · Патонг · Выход к бассейну

฿ 8 500 000

64 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 1BR в ЖК Absolute Twin Sands III · Патонг · Вид на море

฿ 9 500 000

85 m² · 1 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК Patong Tower · Патонг · Вид на море

฿ 9 500 000

74 m² · 2 BR

PATONG

Апартаменты 2BR в ЖК The Residence Kalim Bay · Патонг · Частичный вид на море

฿ 9 500 000

110 m² · 2 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Patong?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Patong?

Сейчас этот объект выставлен за ฿8.9M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 2 спальни и 65 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.