Апартаменты 1BR в ЖК Patong Condotel · Патонг

Объект — leasehold, что требует проверки срока и условий продления по местному законодательству. Патонг привлекает yield-инвесторов из-за высокого туристического спроса: брутто-доходность кондо в этой зоне держится в диапазоне 9–12% по данным рынка 2025–2026, однако net-доходность после OTA комиссий, CAM, управления и уборки составляет 3,5–5,5% с реальной занятостью 65–70% после учёта отмен и простоев.

Обратите внимание: краткосрочная аренда (менее 30 дней) в Таиланде регулируется Hotel Act B.E. 2547. Правила комплекса могут также ограничивать STR независимо от закона. Рекомендуем заранее уточнить условия с управлением и юристом. Объект подходит для инвестора, приоритизирующего управляемый кэш-флоу в центре туристического района, а также для экспата с повторными визитами, ищущего жилой пиэд-а-тер.