1 / 40

Вилла 5BR в комплексе Brianna Luxuria Villas · Раваи · Вид на бассейн

฿ 29 900 000

ID 1635740

Rawai · rawai · Villa

5 · сп6 · сан440 м²1 этажей2021 · год฿ 67 955 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 5BR в комплексе Brianna Luxuria Villas · Раваи · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Brianna Luxuria Villas расположена в Раваи — южном мысе Пхукета, где сосредоточены долгосрочные арендаторы, цифровые кочевники и европейские пенсионеры. В отличие от пляжных зон Патонга или Каты, Раваи — это административный и социальный центр: рыбацкий пирс вместо туристического пляжа, устойчивый LTR-спрос круглый год без ярко выраженной сезонности. Пляж Най Харн (1 км по данным листинга) — топовый для восходов и уединённых ванн; до мыса Промтхеп (закат) — 15 минут на машине.

Вилла занимает 440 кв.м жилой площади на участке 360 кв.м — редкое сочетание для района. 5 спален с встроенными гардеробными, 6 ванных, терраса 67 кв.м с обеденной зоной и открытой кухней с грилем. Приватный бассейн 11,5×3,5 м оборудован инновационной системой естественной фильтрации на основе кислорода — без хлора и агрессивной химии, безопасен для детей и кожи. Открытый душ, умный дом (автоматизация кондиционирования, вентиляции, освещения), полная западная кухня, паркинг с электрическими воротами.

Объект заполнен — LTR-инвестор получит готовый к сдаче актив. Форма собственности Foreign Ownership (иностранная квота), что значительно упрощает сделку без ожидания в листе. Проект обеспечивает 24/7 охрану, CCTV, управление — важно для владельца-нерезидента. Район удобен для семей: RPIS (Montessori 3–12 лет) в 8 минутах, Phuket International Hospital — 20 минут. До аэропорта Пхукета (~35–50 минут в зависимости от траффика) — дольше, чем из Бангтао, но это плата за спокойствие и надёжный LTR-спрос. Район вышел на плато: новые проекты (The Title Cielo, One Naiharn, Sunny Moon) растут медленно, что поддерживает цены на вторичном рынке.

Подходит для: долгосрочного инвестора (6–8 месячных контрактов в год + 3–4 месяца отпуска владельца); семьи с детьми, ориентирующейся на стабильность школы и район; европейского пенсионера, ищущего климат и гибкость LTR без туристического шума. STR (30-day rentals) в Раваи структурно слабее, чем в Патонге, — отсутствие купального пляжа отсеивает туристов, но укрепляет LTR-аудиторию.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
5 · сп
Санузлы
6
Площадь
440 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 67 955/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни5 · сп
Санузлы6
Площадь440 м²
Этаж1
Цена за м²฿ 67 955/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private PoolPrivate GardenTerraceCovered ParkingBalconyFull Western KitchenWashing MachineMicrowaveOvenTVSmart Home

ВИДЫ

Mountain ViewPool ViewGarden ViewUnblocked Open ViewNature View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

24H Security CCTV (Video Surveillance)24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Brianna Luxuria Villas
Застройщик
Phuket Property Seekers Co., Ltd.
Район
Rawai
Юнитов
5
Год сдачи
2021
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Разрешены

ПроектBrianna Luxuria Villas
ЗастройщикPhuket Property Seekers Co., Ltd.
РайонRawai
Юнитов5
Год сдачи2021
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Rawai Park899 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,6 км

Museums

Rawai Art Village965 м
Kampon art gallery2,4 км

International Schools

Rawai Park Language School972 м
Lighthouse Primary International School Phuket1,2 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,2 км

Beaches

Rawai Beach1,3 км
Nai Han Beach2,0 км
Yanui Beach2,6 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,4 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint2,3 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Kokyang Paradise 4 Bedroom Villa 1 in Rawai For Sale · Раваи · Вид на бассейн

฿ 29 900 000

340 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Luxury 4-Bedroom Villa for Sale — Soi Ruam Nanachat, Rawai · Раваи · Вид на бассейн

฿ 29 900 000

400 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе 4 Bedroom Modern Villa in Rawai for Sale · Раваи · Вид на бассейн

฿ 29 800 000

392 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 6BR в комплексе New 6 Bedrooms Luxury Pool Villa · Раваи · Вид на бассейн

฿ 30 000 000

400 m² · 6 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Luxurious Private Villa in The Prestigious Rawai Area · Раваи · Вид на море

฿ 30 000 000

530 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Lovely Lilly Villa in Rawai · Раваи · Вид на море

฿ 29 500 000

550 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Nai Harn Baan Bua · Раваи · Вид на бассейн

฿ 29 500 000

266 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Mediterranean 4-Bedroom Luxury Villa in Rawai · Раваи · Вид на бассейн

฿ 29 000 000

433 m² · 4 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Rawai?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Rawai?

Сейчас этот объект выставлен за ฿29.9M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 5 спален и 440 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.