1 / 12

Пентхаус 3BR в ЖК Grand Kamala Falls · Камала · Вид на море

฿ 27 500 000

ID 1364114

Kamala · kamala · Penthouse

3 · сп5 · сан420 м²1 / 6 этаж2019 · год฿ 65 476 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Пентхаус 3BR в ЖК Grand Kamala Falls · Камала · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Grand Kamala Falls расположен в Камале — тихом анклаве между Патонгом и Сурином, известном как Миллионерская миля. Здесь предпочитают виллы на скалах премиум-покупатели, которые ценят вид дороже людности. Пляж Камала в 2 км (по данным листинга) — спокойный, без гомона Патонга, с кафе и дайв-центрами.

Пентхаус занимает первый этаж проекта из шести уровней — редкая конфигурация, дающая приватность виллы при удобстве кондо. 420 кв.м распределены на 3 спальни с собственными ванными комнатами и 5 санузлов. Приватный бассейн с видом на Андаманское море, балкон для захода солнца, наружный душ. Полностью меблирован, никогда не использовался — состояние showroom. Комната для прислуги и парковка входят в комплект.

Проект предлагает отельное управление (ресторан, спа, фитнес, 24/7 охрана, видеонаблюдение), что позволяет зарабатывать на краткосрочной аренде без личного участия. Однако доходность в Камале (4–6% брутто) ниже, чем в Патонге: район ориентирован на lifestyle и долгоживущих арендаторов, а не на турпоток. Зато аппреция капитала выше благодаря ограниченному предложению и растущему спросу от UHNW-сегмента.

Покупатель — владелец портфеля недвижимости, премиум-пенсионер или инвестор, ищущий долгосрочный рост в условиях низкой плотности застройки и эксклюзивности. До аэропорта 30 минут, до гольф-клубов и яхтенных марин — 15–20 минут. Школы (UWC, HeadStart) находятся в Чернг Тале, что удобнее для семей, которые планируют учёбу детей на острове.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
3 · сп
Санузлы
5
Площадь
420 м²
Этаж
1 / 6
Цена за м²
฿ 65 476/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни3 · сп
Санузлы5
Площадь420 м²
Этаж1 / 6
Цена за м²฿ 65 476/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Pool Maids Quarters Balcony Outdoor Showers Microwave TVPrivate PoolMaids QuartersBalconyOutdoor ShowersMicrowaveTV

ВИДЫ

Sea ViewMountain ViewCity View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

On Site RestaurantCommunal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingSpa

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Grand Kamala Falls
Застройщик
Soticon group
Район
Kamala
Этажей
6
Юнитов
77
Год сдачи
2019
CAM
฿ 45/ м² · ฿ 18 900/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished

ПроектGrand Kamala Falls
ЗастройщикSoticon group
РайонKamala
Этажей6
Юнитов77
Год сдачи2019
CAM
฿ 45/ м² · ฿ 18 900/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Kamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,4 км
Phuket FantaSea3,2 км
Phuket Wake Park5,8 км

Beaches

Kamala Beach3,0 км
JB Sunset Beach3,2 км
Cape Singh Beach4,1 км
Surin Beach5,0 км

Museums

9 Art Gallery4,1 км

Sports & Events Venues

Patong Boxing Stadium Sainamyen4,3 км

Malls & Souks

Jungceylon4,8 км
The Plaza Surin5,3 км
Malin Plaza Market5,5 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

KAMALA

Пентхаус 3BR в ЖК The Palms · Камала · Вид на море

฿ 29 000 000

400 m² · 3 BR

KAMALA

Пентхаус 3BR в ЖК Nakalay Palm · Камала · Вид на море

฿ 26 000 000

280 m² · 3 BR

KAMALA

Пентхаус 3BR в ЖК Grand Kamala Falls · Камала · Вид на море

฿ 30 000 000

420 m² · 3 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (пентхаус) в районе Kamala?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (пентхаус) в районе Kamala?

Сейчас этот объект выставлен за ฿27.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (пентхаус)?

Этот объект — 3 спальни и 420 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.