ПРОЕКТ

Сдан

Kamala Paradise 1

в Камала, Пхукет · от компании Kamala Paradise Group

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
31

ДОМА И ВИЛЛЫ

2008

СДАЧА

Kamala Paradise 1

О ПРОЕКТЕ

Kamala Paradise 1 — Частные виллы у пляжа Камала, Пхукет

Kamala Paradise 1 — это завершённый жилой проект класса вилл, расположенный в одном из самых популярных прибрежных районов острова — у пляжа Камала. Проект реализован девелопером Kamala Paradise Group и включает 31 частную резиденцию, разработанную для покупателей, ищущих постоянное жильё или ликвидный объект недвижимости на побережье Андаманского моря. Поскольку строительство полностью завершено, покупатели могут осмотреть объект, оформить сделку и въехать без ожидания — существенное преимущество на рынке, где значительную долю предложений составляют объекты на стадии строительства.

Характеристики проекта

Kamala Paradise 1 состоит из 31 отдельно стоящей виллы. Каждая резиденция создана как полноценный частный дом с собственной территорией — в соответствии с концепцией малоэтажной застройки с низкой плотностью. Архитектура органично вписывается в тропический ландшафт Камалы: холмистый рельеф, густая зелень и мягкий морской климат задают характер всего комплекса. Объекты доступны с правом собственности фрихолд, что открывает иностранным покупателям прозрачный и надёжный путь к полному владению недвижимостью — один из наиболее выгодных форматов собственности на острове Пхукет. Покупателям, которые рассматривают несколько объектов девелопера в Камале, стоит также изучить Kamala Paradise 2 — соседний проект той же группы в том же районе.

Расположение — пляж Камала и побережье Калим

Камала находится на центрально-западном побережье Пхукета: к северу — эксклюзивная «Миля миллионеров» у пляжа Сурин, к югу — оживлённый курортный Патонг. Такое положение придаёт Камале особый характер: спокойный, жилой, по-настоящему прибрежный — и при этом в нескольких минутах езды от всей инфраструктуры острова. Сам пляж Камала — широкая, чистая бухта с мягкими волнами Андаманского моря, идеальная для плавания и водных прогулок. Пляж Калим — скалистое северное продолжение бухты — привлекает сёрферов и любителей закатов круглый год. В непосредственной близости развита инфраструктура: международные супермаркеты, медицинские клиники, рестораны от уличных тайских кафе до европейских заведений, а дорожная сеть обеспечивает удобный выезд в Патонг (10 минут), Сурин (8 минут) и Пхукет-Таун (около 30 минут).

Покупка и инвестиции

Недвижимость в Камале входит в один из наиболее стабильных микрорынков Пхукета. Район привлекает европейских покупателей на длительное проживание, состоятельных пенсионеров и инвесторов, ориентированных на сохранение капитала. Приобретение виллы в Пхукете на правах фрихолд доступно иностранным гражданам через зарегистрированную тайскую компанию или по отдельным схемам с тайским земельным титулом — оба варианта хорошо отработаны именно в Камале. Готовые проекты, подобные Kamala Paradise 1, исключают строительные риски, характерные для покупки на стадии котлована, а сложившийся район означает наличие инфраструктуры, аналогов для оценки и понятного рынка перепродажи. Инвестиции в недвижимость Пхукета в этой локации традиционно демонстрируют устойчивость цен в различных рыночных циклах.

Образ жизни — море, культура и удобство

Резиденты Kamala Paradise 1 живут в пешей доступности от пляжа Камала и в нескольких минутах езды от главных точек притяжения острова. Phuket FantaSea — крупнейший культурно-развлекательный парк острова — расположен прямо в деревне Камала. Пляж Сурин с его известными ресторанами прямо у воды находится к северу. Вечерняя жизнь и гастрономическая насыщенность Патонга доступны, не требуя постоянного в нём присутствия. Для иностранных резидентов соседство с супермаркетами Villa Market и Tops, международными медицинскими учреждениями, а также сетью международных школ делает Камалу одной из наиболее комфортных зон для постоянного проживания на Пхукете.

Как купить виллу в Kamala Paradise 1

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Камале и хотите готовую виллу с правом фрихолд в сложившемся прибрежном районе — Kamala Paradise 1 заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать об актуальном наличии объектов, планировках, ценах и организовать просмотр.

1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿7.0M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

Kamala Paradise 1 master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea926 м
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,6 км
  • Green Elephant Sanctuary Park3,9 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,4 км
  • Phuket Wake Park4,8 км

Beaches

  • Kamala Beach1,2 км
  • Cape Singh Beach2,4 км
  • Surin Beach3,2 км
  • JB Sunset Beach4,6 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin3,2 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,2 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale4,9 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Kamala Paradise 1 — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Kamala Paradise 1?

Да. В Kamala Paradise 1 иностранные покупатели получают строение в полную собственность (фрихолд), а земля оформляется через 30-летнюю аренду с правом продления до 90 лет или через тайскую компанию. Оба способа юридически признаны и широко применяются при покупке вилл на Пхукете.

Как далеко Kamala Paradise 1 от пляжа?

Kamala Paradise 1 расположен примерно в 1 км от пляжа Камала — 1,5-километровой бухты на западном побережье Пхукета, известной спокойной атмосферой. Пляж тише Патонга на юге и более расслабленный, чем Банг Тао на севере. Добраться до него можно пешком или за несколько минут на машине.

Когда был построен Kamala Paradise 1?

Kamala Paradise 1 был сдан в эксплуатацию в 2008 году. Это устоявшийся виллный комплекс с более чем шестнадцатилетней историей в районе Камала. Покупатели приобретают недвижимость в зрелом жилом сообществе, которое давно стало неотъемлемой частью этого района.

Кто построил Kamala Paradise 1?

Kamala Paradise 1 разработан компанией Kamala Paradise Group — девелопером этого виллного комплекса в районе Камала на Пхукете. Перед покупкой рекомендуется проверить актуальные данные о застройщике и правоустанавливающие документы у лицензированного юриста по недвижимости.

Кому подойдёт Kamala Paradise 1?

Kamala Paradise 1 подходит семьям, пенсионерам и покупателям дома для отдыха, ищущим отдельный дом или виллу в более тихом и жилом районе Пхукета. Сам Камала известен спокойной, семейной атмосферой на побережье по сравнению с более оживлёнными районами вроде Патонга, что делает жизнь в отдельной вилле привлекательной для постоянных резидентов и владельцев формата «заехал и живи».

Есть ли актуальная доступность в ЖК Kamala Paradise 1?

Да — сейчас в Kamala Paradise 1 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Kamala Paradise 1?

Объявления в Kamala Paradise 1 начинаются от ฿7.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ KAMALA PARADISE GROUP

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ