ПРОЕКТ

Сдан

Hill Side Apartment

в Раваи, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
2

КОНДО

3

ЭТАЖЕЙ

2012

СДАЧА

Hill Side Apartment

О ПРОЕКТЕ

Hill Side Apartment — Готовые апартаменты в Раваи, Пхукет

Hill Side Apartment — это завершённый жилой комплекс, расположенный в южной части острова Пхукет, в районе Раваи. Этот проект предлагает комфортабельные апартаменты в одном из наиболее ценимых и аутентичных районов острова. Раваи — место, которое давно полюбилось тем, кто ищет тихую, наполненную жизнью обстановку вдали от шума туристических кварталов. Купить апартаменты в Раваи — значит выбрать подлинный Пхукет: с морем, свежей едой, сложившимся международным сообществом и незатронутой природой.

Hill Side Apartment является уже завершённым проектом, что полностью исключает строительные риски и позволяет покупателю оценить реальное качество строительства, отделки и придомовой территории ещё до подписания договора. Это особенно важно на фоне многочисленных строящихся объектов Пхукета, где результат нередко отличается от проспектных рендеров.

Описание проекта

Hill Side Apartment — независимый boutique-проект апартаментного типа, созданный с вниманием к деталям и духу района. Такой формат характерен для лучших небольших комплексов Раваи: он подразумевает ограниченное количество юнитов, персонализированный подход и отсутствие «конвейерного» масштаба крупных девелоперов. Апартаменты подходят как для постоянного проживания, так и для использования в качестве инвестиционного актива на рынке недвижимости Пхукета.

Каждый юнит доступен для осмотра и покупки прямо сейчас — без ожидания ввода в эксплуатацию. Покупатели из России, Европы и других стран могут приобрести апартаменты на условиях фрихолда (полное право собственности иностранца) в соответствии с Законом Таиланда об иностранном владении кондоминиумами — одним из наиболее прозрачных правовых механизмов приобретения недвижимости в Юго-Восточной Азии.

Расположение: преимущества района Раваи

Район Раваи занимает самую южную оконечность Пхукета. С одной стороны — набережная пляжа Раваи с рыбными ресторанами и пирсами для лодок, с другой — всемирно известный пляж Найхарн, один из самых красивых на острове. Пляж Найхарн расположен всего в нескольких минутах езды: его защищённая бухта с чистой водой идеально подходит для купания и отдыха.

Окружение впечатляет: озеро Найхарн — пресноводный водоём в окружении зелёных холмов — стало популярным местом для утренних пробежек и велопрогулок. Смотровая площадка на мысе Промтхеп, одна из визитных карточек Пхукета, открывает захватывающие виды на Андаманское море на закате. Холм Промранг между Раваи и Найхарном предлагает пешеходные маршруты с панорамными видами.

С точки зрения повседневной инфраструктуры, Раваи не уступает центральным районам острова: международные супермаркеты, аптеки, клиники, рынки свежих продуктов — всё это есть в шаговой доступности. Ресторанная сцена района охватывает тайскую уличную еду, европейские кафе и морские рестораны прямо у воды. На небольшой лодке из Раваи можно добраться до коралловых островов — Ко Хэ и Ко Булон — для дайвинга и снорклинга.

Инвестиции в недвижимость Пхукет

Недвижимость Пхукета сохраняет устойчивый спрос среди международных покупателей. Раваи — один из районов, где сочетание доступной цены входа, развитой инфраструктуры и близости к лучшим пляжам обеспечивает привлекательное соотношение стоимости и качества жизни. По сравнению с более дорогими зонами Банг Тао или Сурин, Раваи предлагает конкурентные цены при сопоставимом уровне удобств.

Завершённые проекты, такие как Hill Side Apartment, особенно ценятся среди инвесторов: отсутствие строительного риска, возможность немедленного вступления во владение и прозрачная структура сделки делают такие объекты предпочтительными для тех, кто хочет купить недвижимость в Раваи с минимальными рисками.

Покупка апартаментов на Пхукете на правах фрихолда означает, что иностранный гражданин становится полноправным собственником юнита с занесением в государственный реестр (Chanote). Это надёжная и юридически чистая форма владения, которую специалисты рынка рекомендуют иностранным покупателям в первую очередь.

Образ жизни в Раваи

Раваи — это Пхукет без лишнего шума и туристической суеты. Здесь сложилось крепкое международное сообщество: россияне, европейцы, австралийцы и жители других стран давно обосновались в этом районе, найдя в нём идеальный баланс между тропическим расслаблением и активным образом жизни.

Утро начинается с плавания в бухте Найхарн или прогулки у озера, день продолжается в одном из уютных кафе или на занятии йогой. Вечером — морской бриз, свежие морепродукты на набережной и закат над Андаманским морем. В Раваи работают спортивные залы, теннисные корты, студии йоги и Crossfit-клубы. Любители парусного спорта и дайвинга найдут рядом марины и дайв-центры с выходом к богатым коралловым рифам.

Для семей с детьми доступны международные школы с хорошей репутацией, а госпиталь Bangkok Hospital Phuket обеспечивает качественную медицинскую помощь. Аэропорт Пхукета находится примерно в 40–45 минутах езды, что делает Раваи удобной базой для тех, кто часто путешествует.

Свяжитесь с нами

Если вы рассматриваете возможность купить апартаменты в Раваи или хотите узнать больше о рынке недвижимости Пхукета, наша команда готова предоставить актуальную информацию по ценам, наличию юнитов и условиям сделки по проекту Hill Side Apartment. Оставьте заявку — и мы организуем показ и консультацию в удобное для вас время.

1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿9.9M

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium107 м

International Schools

  • Lighthouse Primary International School Phuket1,0 км
  • Lighthouse Secondary International School1,5 км
  • Rawai Park Language School2,2 км
  • International School of Phuket (ISP)2,8 км

Museums

  • Rawai Art Village1,6 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,9 км

Parks

  • Rawai Park2,1 км
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,8 км
  • Phuket Botanic Garden3,5 км

Beaches

  • Rawai Beach2,2 км
  • Nai Han Beach3,4 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Hill Side Apartment — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Hill Side Apartment?

Да. Hill Side Apartment — кондоминиум, поэтому иностранные граждане вправе оформить фрихолд в рамках Закона о кондоминиумах Таиланда: до 49% общей площади здания может находиться в иностранной собственности. Также доступен лизхолд сроком 30 лет с правом пролонгации. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом.

Как далеко Hill Side Apartment от пляжа?

ЖК расположен в районе Раваи на юге Пхукета — в пешей или короткой автомобильной доступности от пляжа Раваи и защищённой бухты Най Харн. Большинство объектов в этой части района находятся в пределах 0,5–3 км от побережья. Раваи ценится за спокойный жилой характер без курортного шума.

Когда был сдан Hill Side Apartment?

Hill Side Apartment — готовый ЖК, введённый в эксплуатацию в 2012 году. Покупатель может осмотреть квартиру и общие зоны лично: инфраструктура полностью сформирована, что удобно для тех, кто ищет готовое жильё без строительных рисков.

Кто застройщик Hill Side Apartment?

Hill Side Apartment возведён опытным застройщиком, работающим на рынке Пхукета. Документы на строительную компанию, гарантийные обязательства и информацию о юридическом лице (juristic person), управляющем комплексом, наша команда предоставит по запросу.

Подходит ли Hill Side Apartment для инвестиций и что представляет собой район?

Раваи и Най Харн — одни из наиболее устоявшихся жилых районов острова, востребованных у долгосрочных экспатов и повторных покупателей. Готовые кондоминиумы здесь отличаются стабильным спросом и проверенной ликвидностью при перепродаже. Юг Пхукета привлекает покупателей, ценящих спокойные пляжи, мыс Промтхеп и аутентичную атмосферу. Гарантий доходности нет.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Hill Side Apartment?

Да — сейчас в Hill Side Apartment 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Hill Side Apartment?

Объявления в Hill Side Apartment начинаются от ฿9.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ