Апартаменты студия в ЖК The Bell Condominium · Чалонг
฿ 1 890 00029.8m²Студия2/7#6485424
ПРОЕКТ
Сданв Чалонг, Пхукет
КОНДО
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿1.9M
29.8m²Студия2/7#6485424
29.8m²Студия7/7Тайская собственность#5778438
29.5m²15/7Тайская собственность#5746794
29.8m²Студия6/7Иностранная собственность#5337830
39m²17/7Тайская собственность#1134864
89.9m²27/7Иностранная собственность#1415332
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| 1st Installment | 100% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
Parks
Iconic Landmarks
International Schools
Zoos & Aquariums
Beaches
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Чалонг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Закон о кондоминиумах Таиланда позволяет иностранным гражданам оформлять юниты в личную фрихолд-собственность при условии, что совокупная доля иностранного владения в здании не превышает 49 процентов площади. В рамках этой квоты право собственности бессрочно, передаётся по наследству и не требует тайского номинала или компании-владельца.
Комплекс расположен во внутренней части Чалонга, примерно в 20–25 минутах езды от пляжей западного побережья — Ката и Карон. Залив Чалонг находится значительно ближе, в 5–10 минутах, однако это рабочая морская бухта, а не пляж для купания. Большинство жителей выезжает на песчаные пляжи в течение дня.
Это полностью завершённый комплекс без строительного риска. Покупатель может осмотреть реальные апартаменты, а не рендеры, выйти на сделку и сразу принять объект. Нет этапа ожидания, характерного для off-plan проектов, что делает покупку более предсказуемой с точки зрения сроков и состояния объекта.
Чалонг — жилой район с выраженной местной идентичностью. Здесь нет массового туристического трафика, характерного для Камалы или Патонга. Район известен близостью к Большому Будде, дайвинговой и яхтенной инфраструктурой залива Чалонг, а также высокой концентрацией залов Муай Тай, йога-студий и фитнес-объектов. Основная аудитория — долгосрочные экспаты и покупатели с активным образом жизни.
Чалонг привлекает долгосрочных экспатов, дайверов, парусников и покупателей, ставящих образ жизни и ценовую доступность выше прямого выхода на пляж. Семьи, ищущие больше пространства и спокойную обстановку, также выбирают этот район. Близость к Пхукет Тауну, крупным больницам и обоим побережьям делает Чалонг практичной базой для постоянного проживания.
Да — сейчас в The Bell Condominium 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Bell Condominium — от ฿1.9M до ฿7.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ

Wyndham Fantasea Condo Chalong — недвижимость на продажу в Чалонг

Mutti Family Villas — недвижимость на продажу в Чалонг

Chalong Marina Bay — недвижимость на продажу в Чалонг

Elite Chalong Hidden Oasis Villas — недвижимость на продажу в Чалонг

Lavish Estates — недвижимость на продажу в Чалонг

La Vista Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ