Вилла 3BR в комплексе Vanilla Beachfront · Раваи · Вид на море
฿ 30 500 000330m²3Тайская собственность#459451
ПРОЕКТ
Сданв Раваи, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿31M
330m²3Тайская собственность#459451
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
International Schools
Malls & Souks
Museums
Beaches
Parks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Vanilla Beachfront — вилльный комплекс, поэтому иностранный покупатель оформляет само строение в полную собственность (фрихолд), а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию. Оба варианта законны и широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом перед сделкой.
Комплекс расположен в районе Равай на юге Пхукета. Ближайшие пляжи — Равай и укромная бухта Най Харн. Большинство объектов в этом жилом районе находится в 0,5–3 км от набережной, что обеспечивает комфортный доступ к морю без туристической суеты.
Комплекс сдан в 2012 году — это сложившийся, полностью введённый в эксплуатацию объект. За более чем десять лет присутствия на рынке все чанот-титулы оформлены, инфраструктура и общие зоны давно функционируют, что упрощает сделку и ускоряет вступление в право собственности.
Vanilla Beachfront построен опытным застройщиком, работающим на рынке Пхукета. Подробную информацию о застройщике и его портфолио наша команда предоставит по запросу. По завершённым проектам рекомендуем в первую очередь проверять чанот и историю права собственности — мы поможем организовать юридическую проверку.
Равай — один из наиболее устоявшихся жилых районов юга Пхукета, востребованный среди экспатов и покупателей, ценящих спокойный образ жизни у Най Харна. Готовые виллы здесь исторически хорошо держат цену и обладают высокой ликвидностью по сравнению с переуплотнёнными туристическими зонами. Как и любое вложение, результат зависит от рынка; проконсультируйтесь с финансовым советником.
Да — сейчас в Vanilla Beachfront 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Vanilla Beachfront начинаются от ฿30.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ