ПРОЕКТ

Сдан

Larimar Villas

в Чалонг, Пхукет · от компании Athena Developer Co., Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаДоступно 3/5Сдача Q2 2026
฿17.8M฿20.9M
от ฿53K до ฿62K /m²
Athena Developer Co., Ltd
Застройщик
Athena Developer Co., Ltd
16

О ПРОЕКТЕ

Larimar Villas — жилой посёлок в Чалонге, Пхукет

Larimar Villas — это завершённый комплекс вилл с бассейнами в Чалонге, одном из самых обжитых и по-настоящему жилых районов южного Пхукета. Это не курортный адрес на первой линии, а спокойное внутреннее расположение, которое ценят долгосрочные экспаты, семьи и активное дайверское сообщество острова. Larimar Villas подходит покупателям, которым нужен настоящий район с повседневной инфраструктурой, тихими улицами и пространством, а не плотная застройка и туристическая суета западных пляжей. Каждый дом в Larimar Villas построен вокруг приватной жизни на открытом воздухе — с бассейном, садом и просторными планировками под тёплый круглогодичный климат.

Расположение и транспортная доступность

Чалонг находится на пересечении дорог южного Пхукета, что даёт Larimar Villas удобный доступ ко всему острову. До города Пхукет около 15 минут — там больницы, международные школы, административные учреждения и торговые центры. Пляжи Ката и Карон расположены в 20–25 минутах через холм, Патонг — примерно в 30 минутах, а международный аэропорт Пхукета — в 35–40 минутах к северу. Знаменитая статуя Биг Будда всего в 5–10 минутах от Чалонга, а бухта и пирс Чалонг — главный центр дайвинга, морских экскурсий и парусного спорта — находятся рядом. Чалонг также известен залами муай-тай, студиями йоги и CrossFit, что делает его оптимальной базой для активного образа жизни.

Дома и планировки Larimar Villas

Виллы в Larimar Villas спроектированы так, чтобы максимально использовать внутреннее спокойствие Чалонга. Частные бассейны, крытые террасы и закрытые сады создают жизнь на стыке дома и природы, а просторные участки обеспечивают приватность от соседей. Интерьеры выстроены вокруг открытых гостиных и столовых, переходящих в зону у бассейна, а спальни расположены с учётом сквозного проветривания и тени. Поскольку Larimar Villas — завершённый проект, покупатели могут лично оценить качество строительства, материалы и отделку перед сделкой, а не полагаться на визуализации.

Кому подходит Larimar Villas

Жилой характер Чалонга делает Larimar Villas подходящим выбором для тех, кто планирует жить на Пхукете круглый год или подолгу. Дайверы ценят близость к пирсу Чалонг, семьи — школы и больницы рядом с городом Пхукет, а удалённые работники получают более тихую и доступную базу, откуда легко добраться до любого пляжа острова. Владение в Larimar Villas обычно оформляется по стандартной для домов схеме: здание — во freehold, а земля — в долгосрочной зарегистрированной аренде. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальные вторичные предложения и полную структуру владения по Larimar Villas.

Удобства
Спортзал
Лаундж
Парк для животных
Сад
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Чалонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Чалонг →
3 объекта
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 3 доступно

1 планировок

3 доступно4 спальни
4 спальни
338.8 m²
от ฿17.8M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

A

8 доступно
฿17.8M–19.9M338.77 m²
A 1A 2

ГРАФИК ОПЛАТЫ

General Payment Schedule

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Резервирование2%
  2. Signing Contract28%
  3. Starting a Foundation15%
  4. Finished Building Structure15%
  5. Finished Wall Concrete15%
  6. Starting an Interior15%
  7. Transfer Villa10%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿40 за м²
  • Резервный фонд500 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

Larimar Villas master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Чалонгchalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Kinderville Nova International School Chalong425 м
  • Buds International School Phuket2,6 км

Parks

  • Khlong Katha Reservoir989 м
  • Phuket Bird Park1,5 км
  • Sea Monster Fishing Park Phuket2,3 км
  • Tiger Park Phuket2,8 км
  • Phuket Botanic Garden3,4 км

Iconic Landmarks

  • Wat Chalong1,2 км

Zoos & Aquariums

  • Phuket Bird Park1,5 км
  • Phuket Zoo3,1 км

Museums

  • Snake Kingdom1,6 км

Malls & Souks

  • Market Village Phuket Chalong3,4 км

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2055
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
82 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Larimar Villas — FAQ покупателя

Где расположен Larimar Villas на Пхукете?

Larimar Villas находится в Чалонге на юге Пхукета — это внутренний жилой район, а не первая линия. До города Пхукет около 15 минут, до пляжей Ката и Карон — 20–25 минут, до Патонга — 30 минут, а до статуи Биг Будда и пирса Чалонг — всего 5–10 минут.

Есть ли сейчас дома в Larimar Villas в продаже?

Larimar Villas — завершённый комплекс, и активных объявлений на данный момент нет. Доступность меняется, когда владельцы решают продать, поэтому вторичные предложения могут появиться в любой момент. Свяжитесь с нашей командой, и мы сообщим, когда подходящий дом в Larimar Villas выйдет на рынок.

Может ли иностранец купить дом в Larimar Villas?

Да. Для домов и вилл в Таиланде иностранец обычно владеет строением во freehold, а землёй — по зарегистрированной аренде на 30 лет. После решения Верховного суда 4655/2566 (18 марта 2025) об ужесточении номинальных схем важно оформлять аренду корректно и привлекать квалифицированного юриста.

Подходит ли Larimar Villas для экспатов и дайверов?

Чалонг — один из самых обжитых экспатских районов Пхукета, популярный у долгосрочных жителей, семей и дайверов. Larimar Villas расположен рядом с пирсом Чалонг, главным центром дайвинга и парусного спорта, а также рядом с залами муай-тай, йоги и CrossFit для активного образа жизни.

Как далеко Larimar Villas от пляжей?

Larimar Villas находится внутри острова, поэтому это не первая линия. Пляжи Ката и Карон на западном побережье примерно в 20–25 минутах на машине, Патонг — около 30 минут. Пляжи Раваи и Най Харн на крайнем юге также в пределах короткой поездки от Чалонга.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Larimar Villas?

Да — сейчас в Larimar Villas 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Larimar Villas?

Актуальные предложения в Larimar Villas — от ฿17.8M до ฿20.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ