ПРОЕКТ
To'Summer Villa
в Чалонг, Пхукет · от компании Yadalong Property
О ПРОЕКТЕ
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧТО РЯДОМ
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo264 м
- Phuket Bird Park2,8 км
International Schools
- Ruamrudee International School Phuket665 м
- Buds International School Phuket975 м
Beaches
- Pa Lai Beach794 м
Parks
- Sea Monster Fishing Park Phuket1,3 км
- Phuket Bird Park2,8 км
Malls & Souks
- Ban Bo Rae Market1,9 км
- Market Village Phuket Chalong2,9 км
Panoramic Views
- Kao Khad View Point2,5 км
Iconic Landmarks
- Wat Chalong2,6 км
Museums
- Snake Kingdom2,8 км
РАЙОН
Чалонг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Чалонг →ЗАСТРОЙЩИК
Yadalong Property
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
To'Summer Villa — FAQ покупателя
To'Summer Villa — фрихолд или лизхолд?
To'Summer Villa — проект вилл и домов на тайской земле, поэтому он следует модели собственности, применяемой к этому типу недвижимости, а не квоте фрихолда для кондоминиумов. Иностранные покупатели обычно оформляют строение дома в собственность, а земля регистрируется через тайскую компанию или долгосрочную аренду; уточняйте условия у застройщика или юриста.
Как далеко To'Summer Villa от пляжа и Пхукет Тауна?
To'Summer Villa расположен в глубине района Чалонг, недалеко от залива Чалонг. Пляжи Раваи и Найхарн — примерно в 10-15 минутах езды на машине, смотровая площадка Большого Будды — в нескольких минутах, а Пхукет Таун с рынками и госпиталями — около 15-20 минут езды. Сам проект не находится на берегу моря.
To'Summer Villa — это завершённый проект?
Да, To'Summer Villa — завершённый проект, а не строящийся объект. Виллы и дома уже построены и готовы к заселению, поэтому покупатели могут осмотреть готовый участок, сад, зону бассейна и планировку интерьера напрямую, а не полагаться на рендеры или сроки будущего строительства перед покупкой.
Кто застройщик To'Summer Villa?
To'Summer Villa построен компанией Yadalong Property, работающей в сегменте вилл и домов на Пхукете. Как и в любом завершённом проекте, перед покупкой стоит проверить актуальные документы собственности, право на землю и разрешения на строительство напрямую у застройщика или квалифицированного тайского юриста по недвижимости.
Кому подходит To'Summer Villa в Чалонг Пхукет?
Проект подходит покупателям, которые хотят постоянную или долгосрочную жилую базу, а не пляжный курортный адрес: семьям, удалённым сотрудникам и владельцам, переезжающим в дом меньшего масштаба, которые ценят приватный сад или бассейн, спокойный автомобильный район и удобный доступ к марине залива Чалонг, пляжам Раваи, Найхарн и Пхукет Тауну.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ
Wyndham Fantasea Condo Chalong — недвижимость на продажу в Чалонг
Mutti Family Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
Chalong Marina Bay — недвижимость на продажу в Чалонг
Elite Chalong Hidden Oasis Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
Lavish Estates — недвижимость на продажу в Чалонг
La Vista Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ YADALONG PROPERTY
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ