ПРОЕКТ

Строится

Sunset Garden Phase 5

в Раваи, Пхукет · от компании Garden Properties development Co., Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
3

ДОМА И ВИЛЛЫ

2026

СДАЧА

Sunset Garden Phase 5

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Sunset Garden Phase 5 — это проект вилл на стадии строительства в районе Раваи на юге Пхукета, со сдачей в 2026 году от застройщика Garden Properties development Co., Ltd. Это новейший выпуск в известной серии Sunset Garden, предлагающий новые частные виллы для покупателей, ищущих дом или инвестицию в одном из самых востребованных прибрежных районов острова. На фоне каталога из 5 400+ активных объектов в 15 зонах проект занимает нишу новостроек для жизни и вложений.

Объект и застройщик

Sunset Garden Phase 5 — это современные отдельно стоящие виллы от компании Garden Properties development Co., Ltd, застройщика с опытом в сообществе Sunset Garden. Проект продолжает архитектуру соседних очередей, включая Sunset Garden Villas, Sunset Garden Phase 4 и Sunset Garden Phase 2. Покупателям доступен ряд планировок вилл, ориентированных на тропический образ жизни, с собственной территорией, характерной для частных домов в этом районе. Поскольку проект строится, ранние покупатели могут зафиксировать виллу до сдачи в 2026 году.

Локация и жизнь в Раваи

Sunset Garden Phase 5 расположен в Раваи, на южной оконечности Пхукета, в пределах лёгкой доступности от пляжей Раваи и Най Харн. Раваи — это круглогодичный жилой район, популярный у экспатов и тайских семей, известный рыбным рынком, мариной и спокойным ритмом жизни. Соседний пляж Най Харн стабильно входит в число лучших на Пхукете. Инфраструктура развита: международные школы, клиники, супермаркеты, кафе и центр Чалонг — в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Пхукета примерно в часе пути на север.

Инвестиции и владение

Иностранцы могут владеть виллой в Sunset Garden Phase 5, при этом схема зависит от земельного участка. В Таиланде иностранные покупатели обычно оформляют виллу через зарегистрированный лизхолд на землю сроком 30 лет (с возможностью продления), при этом само здание может быть в полной собственности; фрихолд на землю, как правило, оформляется через тайскую компанию или на тайского супруга. Устойчивый спрос Раваи и ограниченное предложение новостроек делают юг Пхукета надёжным рынком прироста капитала. Покупка на стадии строительства может означать привлекательную цену входа до сдачи.

Свяжитесь с нами

Sunset Garden Phase 5 сочетает качество новостройки, престижный адрес в Раваи рядом с двумя лучшими пляжами Пхукета и выгодный вход на стадии строительства до сдачи в 2026 году. Покупаете ли вы постоянный дом, базу для отдыха или долгосрочную инвестицию на Пхукете — наша команда расскажет об актуальных ценах, доступных планировках и вариантах владения. Узнайте цены и забронируйте свою виллу.

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Car Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

Узнайте у нашего менеджера актуальный график платежей и текущие предложения застройщика.

Связаться с менеджером

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Sunset Garden Phase 5 master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market411 м

International Schools

  • Lighthouse Primary International School Phuket529 м
  • Rawai Park Language School1,0 км
  • Lighthouse Secondary International School2,9 км

Beaches

  • Rawai Beach751 м
  • Nai Han Beach2,7 км

Parks

  • Rawai Park979 м
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,6 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,5 км

Museums

  • Rawai Art Village2,0 км
  • Kampon art gallery2,8 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint2,9 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

Garden Properties development Co., Ltd

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Sunset Garden Phase 5 — FAQ покупателя

Кто застройщик Sunset Garden Phase 5?

Проект Sunset Garden Phase 5 реализует Garden Properties development Co., Ltd. Это пятая очередь в уже сложившемся жилом районе Раваи на юге Пхукета, ориентированная на приватные виллы с бассейном для резидентов, планирующих долгое проживание, семей и тех, кто выходит на пенсию, а не на посуточную сдачу.

Готов ли Sunset Garden Phase 5 к заселению?

Нет. Sunset Garden Phase 5 — проект на стадии строительства, который сдаётся очередями, поэтому объекты ещё строятся. Покупка на этом этапе позволяет заранее выбрать участок и планировку. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить текущую стадию готовности и какие виллы доступны сейчас.

Как иностранцу оформить виллу в Sunset Garden Phase 5?

Виллы обычно оформляются как владение строением на условиях фрихолда плюс зарегистрированная аренда земли, как правило на тридцать лет с продлением, либо земля через тайскую компанию. Постановление Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года делает корректную регистрацию аренды и юриста обязательными.

Какие пляжи рядом с Sunset Garden Phase 5 в Раваи?

Рядом пляж Раваи с рыбацкими лодками, рынком морепродуктов и пирсами для поездок на острова. Пляж Най Харн примерно в десяти минутах, а также пляж Я Нуй, закатный мыс Промтеп и смотровая площадка Windmill. Пляжи Ката и Карон примерно в двадцати минутах к северу.

Можно ли сдавать виллу в Sunset Garden Phase 5?

Да. Многие владельцы в Раваи живут на вилле как основной резиденции для долгого проживания и сдают её по краткосрочной или долгосрочной модели, когда уезжают, что даёт рабочую арендную модель наряду с личным использованием. Арендный потенциал зависит от итоговой планировки — обсудите варианты при бронировании.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ GARDEN PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ