ПРОЕКТ

Строится

Bellaguna Lake Residences

в Бангтао, Пхукет · от компании Banyan Group Residences

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
КондоДоступно 35/41Сдача Q4 2029
฿14.1M฿105.3M
от ฿228K до ฿350K /m²
Banyan Group Residences
Застройщик
Banyan Group Residences
21

О ПРОЕКТЕ

Bellaguna Lake Residences — апартаменты на берегу озера в Лагуна Пхукет

Bellaguna Lake Residences — новый жилой комплекс класса премиум, расположенный в прославленном курортном анклаве Лагуна Пхукет на побережье Банг Тао, в северо-западной части острова Пхукет. Застройщик проекта — Banyan Group Residences, девелоперское подразделение международного гостиничного бренда Banyan Tree, — предлагает покупателям редкое сочетание: апартаменты с видом на озеро, курортная инфраструктура мирового уровня и понятная схема владения по праву freehold для иностранных граждан. Для тех, кто рассматривает возможность купить апартаменты в Банг Тао или вложить средства в недвижимость Пхукета с реальным потенциалом роста стоимости, этот проект заслуживает первоочерёдного внимания.

О проекте

Bellaguna Lake Residences — это off-plan проект, предлагающий коллекцию жилых апартаментов с непосредственным выходом к живописным озёрам, окружающим территорию Лагуна Пхукет. Banyan Group Residences обладает обширным портфелем успешно реализованных объектов в этой зоне: Laguna Beach Residences Seashore, Laguna Bayside, Laguna Lakelands Waterfront Villas, Banyan Tree Beach Residences Nammu и Laguna Lakelands Waterside Residences. Покупка апартаментов в Bellaguna — это не просто приобретение объекта недвижимости, а вход в полностью управляемую курортно-жилую экосистему с многолетней операционной историей.

Расположение: Банг Тао и Лагуна Пхукет

Банг Тао по праву считается одним из самых престижных жилых и курортных адресов Пхукета. Район расположен вдоль семикилометровой полосы белоснежного пляжа на северо-западном побережье острова и является домом для тысячеакрового комплекса Лагуна Пхукет — крупнейшей интегрированной курортной зоны Юго-Восточной Азии, включающей несколько пятизвёздочных отелей, поля для гольфа, пляжные клубы, спа-центры и рестораны высокой кухни.

Купить недвижимость в Лагуна Пхукет означает получить одновременно статусный образ жизни и ликвидный инвестиционный актив. Bellaguna Lake Residences находится в нескольких минутах езды от торгово-ресторанных пространств Boat Avenue и Porto de Phuket, в 25 минутах от международного аэропорта Пхукета и в шаговой доступности от ведущих международных школ и частных клиник. Пляж Банг Тао — один из самых чистых и наименее людных на острове: широкая полоса светлого песка, обрамлённая казуаринами, без характерной для южных пляжей коммерческой застройки.

Инвестиции и право собственности

Иностранные граждане вправе приобретать апартаменты в Таиланде по праву freehold (полная собственность) в рамках иностранной квоты, составляющей не более 49% от общей площади здания. Это делает Bellaguna Lake Residences одним из наиболее прозрачных вариантов для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукета без необходимости создавать тайскую компанию или оформлять долгосрочную аренду земли.

Зона Лагуна Пхукет стабильно демонстрирует высокие показатели ликвидности и повышенный спрос, опираясь на разветвлённую инфраструктуру управления арендой от самого оператора. Такие проекты застройщика, как Banyan Tree и Skypark Celeste Laguna, подтверждают устойчивый интерес покупателей к брендованным объектам внутри анклава. Приобретение на стадии off-plan позволяет зафиксировать цену застройщика до завершения строительства — традиционно значимое преимущество в коридоре, где ограниченность земельного предложения и известность бренда формируют устойчивый долгосрочный спрос.

Образ жизни в Лагуна Пхукет

Проживание в Bellaguna Lake Residences открывает доступ ко всей инфраструктуре Лагуна Пхукет: выход к пляжу через внутреннюю сеть маршрутов, знаменитое поле для гольфа Laguna Golf Phuket, спа и велнес-объекты, рестораны в отелях нескольких международных брендов и пляжный клуб, который привлекает как резидентов, так и гостей курорта круглый год.

Для семей важным фактором является близость к международным школам — HeadStart International School и British International School Phuket находятся в нескольких минутах езды. Для инвесторов и покупателей загородной резиденции адрес Лагуна Пхукет — это проверенный, ликвидный и глобально узнаваемый класс активов на рынке недвижимости Пхукета.

Узнать подробнее о Bellaguna Lake Residences

Чтобы получить планировки, актуальные цены и информацию о наличии юнитов в Bellaguna Lake Residences, свяжитесь с нашей командой. Мы специализируемся на сопровождении международных покупателей при покупке недвижимости на Пхукете и готовы помочь с выбором юнита, оформлением права собственности и всеми этапами сделки — от первого запроса до регистрации титула.

Удобства
Лобби
Плавательный бассейн
Спортзал
Шаттл-сервис
Сад
Магазины
5

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →
34 объекта
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 34 доступно

10 планировок

5 доступно1 спальня
1 спальня
58–75 m² · Этажи 1–5
от ฿14.1M
3 доступно1 спальня
1 спальня
75 m² · 5-й этаж
от ฿22.8M
3 доступно2 спальни
2 спальни
104–122 m² · Этажи 2–3
от ฿28.6M
4 доступно2 спальни
2 спальни
104–157 m² · Этажи 1–4
от ฿29.6M
3 доступно2 спальни
2 спальни
104–122 m² · 3-й этаж
от ฿30.6M
6 доступно2 спальни
2 спальни
104–157 m² · Этажи 1–4
от ฿36.4M
3 доступно3 спальни
3 спальни
161 m² · Этажи 1–4
от ฿41.7M
4 доступно2 спальни
2 спальни
173 m² · 5-й этаж
от ฿47.7M
1 доступно3 спальни
3 спальни
270 m² · 5-й этаж
от ฿76.8M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Construction Payment Plan

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Payment upon signing contract20%
  2. Payment when construction is 25% complete20%
  3. Payment when construction is 50% complete20%
  4. Payment when construction is 75% complete20%
  5. Payment upon completion of construction20%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿100 за м²
  • Резервный фонд100 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

10
Bellaguna Lake Residences master plan 1
Bellaguna Lake Residences master plan 2
Bellaguna Lake Residences master plan 3
Bellaguna Lake Residences master plan 4
Bellaguna Lake Residences master plan 5
Bellaguna Lake Residences master plan 6
Bellaguna Lake Residences master plan 7
Bellaguna Lake Residences master plan 8
Bellaguna Lake Residences master plan 9
Bellaguna Lake Residences master plan 10

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Bang Tao Beach354 м
  • Laguna Beach1,4 км
  • Choeng Thale Beach2,6 км

Parks

  • Buterfly park805 м
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,2 км
  • Green Elephant Sanctuary Park2,8 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall1,2 км
  • Porto de Phuket1,3 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,6 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale2,3 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket2,4 км
  • Napas Art Gallery2,6 км

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Bellaguna Lake Residences — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Bellaguna Lake Residences?

Да. Как кондоминиум, Bellaguna Lake Residences предоставляет иностранным покупателям до 49% юнитов в фрихолд в соответствии с тайским законом о кондоминиумах. Альтернативный вариант — лизхолд сроком 30 лет с правом продления. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости для выбора оптимальной структуры сделки.

Как далеко Bellaguna Lake Residences от пляжа?

ЖК расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета, где протянулось около 8 км береговой линии — пляжи Банг Тао и Лаян, а также курортный квартал Лагуна. Большинство проектов в этой зоне находятся в 1–4 км от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжу.

Когда планируется сдача Bellaguna Lake Residences?

Bellaguna Lake Residences — строящийся проект с запланированной сдачей в 2029 году. Актуальный график строительства и план поэтапной оплаты уточняются у нашей команды — сроки могут корректироваться застройщиком.

Кто застройщик Bellaguna Lake Residences?

Застройщик комплекса — Banyan Group Residences, известная девелоперская компания, реализующая проекты в районе Банг Тао и Лагуны на Пхукете. Banyan Group специализируется на курортно-резиденциальных проектах, что положительно влияет на привлекательность объекта и его ликвидность на вторичном рынке.

Подходит ли Банг Тао для инвестиций в недвижимость?

Банг Тао — один из наиболее ликвидных рынков Пхукета: здесь расположены курорт Лагуна, международные школы и длинный западный пляж. Устойчивый спрос со стороны покупателей из Европы, России и Юго-Восточной Азии поддерживает активность на вторичном рынке. Гарантий доходности нет; рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным советником.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Bellaguna Lake Residences?

Да — сейчас в Bellaguna Lake Residences 35 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Bellaguna Lake Residences?

Актуальные предложения в Bellaguna Lake Residences — от ฿14.1M до ฿105.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BANYAN GROUP RESIDENCES

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ