Вилла 3BR в комплексе Chao Fah Garden Home · Чалонг · Вид на бассейн
฿ 9 490 000290m²3Тайская собственность#1993512
ПРОЕКТ
Сданв Чалонг, Пхукет · от компании Winpro Property
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿9.5M
290m²3Тайская собственность#1993512
290m²3Тайская собственность#1900369
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Zoos & Aquariums
International Schools
Parks
Beaches
Museums
Iconic Landmarks
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Чалонг →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Chao Fah Garden Home находится в Чалонге — обжитом жилом районе, популярном у долгосрочных экспатов и дайверов. До города Пхукет около пятнадцати минут, рядом школы, больницы и повседневные сервисы, что делает его удобным для круглогодичной жизни, а не только для сезонного отдыха.
Chao Fah Garden Home не находится на первой линии. Пляжи Ката и Карон примерно в двадцати-двадцати пяти минутах езды, Патонг около тридцати минут. Залив Чалонг и пирс Чалонг, главный узел для дайвинга и парусных прогулок, всего в нескольких минутах от комплекса.
Иностранцы могут оформить строение в собственность (freehold), а землю — в зарегистрированную аренду на тридцать лет с опциями продления или через тайскую компанию. Учитывайте решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года о номинальных схемах. Обязательна независимая юридическая консультация перед покупкой.
Chao Fah Garden Home — готовый и в основном распроданный комплекс, поэтому дома здесь продаются на вторичном рынке, когда владельцы решают их выставить. Наличие меняется со временем. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальные предложения или оставить заявку на будущие варианты в комплексе.
Чалонг — центральный узел южного Пхукета с быстрым доступом к городу, пляжам, аэропорту и Большому Будде. Здесь сильное сообщество экспатов и дайверов, а также активная сцена здоровья: муай-тай, йога и кроссфит. Это придаёт району практичный жилой характер вместо курортного.
Да — сейчас в Chao Fah Garden Home 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Chao Fah Garden Home — от ฿9.5M до ฿12.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ

Wyndham Fantasea Condo Chalong — недвижимость на продажу в Чалонг

Mutti Family Villas — недвижимость на продажу в Чалонг

Chalong Marina Bay — недвижимость на продажу в Чалонг

Elite Chalong Hidden Oasis Villas — недвижимость на продажу в Чалонг

Lavish Estates — недвижимость на продажу в Чалонг

La Vista Villas — недвижимость на продажу в Чалонг
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ WINPRO PROPERTY
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ