Вилла 4BR в комплексе Elite Atoll Villa · Раваи · Вид на бассейн
฿ 28 800 000360m²4Тайская собственность#1365724
ПРОЕКТ
Сданв Раваи, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿29M
360m²4Тайская собственность#1365724
360m²4Иностранная собственность#1365498
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
Museums
International Schools
Malls & Souks
Parks
Beaches
Panoramic Views
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Elite Atoll Villa — объект типа вилла/дом: иностранный покупатель оформляет само строение в полную собственность (фрихолд), а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию. Оба варианта широко применяются на Пхукете. Перед сделкой обязательно проконсультируйтесь с лицензированным тайским юристом.
ЖК расположен в районе Rawai на юге Пхукета — рядом пляж Rawai и защищённая бухта Найхарн. Большинство объектов этого района находятся в 0,5–3 км от береговой линии. Это спокойная жилая зона с размеренным ритмом жизни, без туристической суеты.
Комплекс сдан в 2019 году — это готовый, введённый в эксплуатацию объект. Покупатель получает виллу с устоявшейся инфраструктурой и озеленением, без рисков строительного этапа. Такой формат удобен как для немедленного заезда, так и для дальнейшей перепродажи.
Elite Atoll Villa возведён опытным застройщиком, работающим на рынке Пхукета. Район Rawai традиционно привлекает надёжных локальных и региональных девелоперов благодаря стабильному жилому спросу и близости к южному побережью. Дополнительные сведения о застройщике наша команда предоставит по запросу.
Rawai — один из наиболее устоявшихся жилых районов Пхукета, популярный среди экспатов и тайских покупателей. Его ценят за подлинную атмосферу сообщества, близость к пляжу Найхарн и ограниченное предложение новых вилл. Готовые виллы здесь сохраняют ликвидность при перепродаже, хотя гарантий доходности никто не даёт.
Да — сейчас в Elite Atoll Villa 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Elite Atoll Villa начинаются от ฿28.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ