Квартиры 1-комнатные на продажу — Пхукет

Кондо с 1 спальней на продажу на Пхукете

Быстрый ответ: Кондо с 1 спальней на продажу на Пхукете — самый ликвидный вход в иностранный фрихолд. Цены от ฿1,65M в Раваи до ฿6,1M в Банг Тао. Иностранцы: фрихолд-титул по Закону о кондоминиумах (до 49% площади здания) — без ограниченной 30-летней аренды, как в случае с виллами.

Цены по районам — кондо 1 спальня

Район	Диапазон 1 спальни	Примечания
Раваи	฿2,42M–฿4,8M (медиана)	Фрихолд вход; экспатский LTR-спрос
Най Харн	฿2,5M–฿4,21M (медиана)	Курортный стиль; тихая зона; LTR
Най Янг	฿1,9M–฿3,85M (медиана)	Рядом с аэропортом; семейная зона; минимальная цена
Карон	฿3,39M–฿4,65M (медиана)	Пляжная зона; STR и LTR
Камала	฿2,7M–฿5,05M (медиана)	Премиальная локация; бутиковые проекты
Банг Тао	฿2,25M–฿6,1M (медиана)	Широкий диапазон; кондотели Лагуны сверху
Пхукет Таун	฿1,69M–฿2,89M (медиана)	Минимальная цена на острове; тайские арендаторы

Почему кондо с 1 спальней популярно у иностранцев

Три причины: доступная цена для полной оплаты наличными; квалифицируется под иностранную квоту легче, чем 2-спальные блоки; чистая LTR-доходность от экспатов и цифровых кочевников (฿25 000–฿45 000/мес в ключевых зонах). Net LTR-доходность на ฿5M Банг Тао 1-BR — около 4–5,5% (подробнее: доходность аренды на Пхукете 2026). При наличии гостиничной лицензии кондотеля Лагуны (Cassia, Skypark) — STR net 5–7%.

Иностранная квота — проверьте до подписания

Лимит 49% от общей продаваемой площади здания. Получите письмо юрлица с подтверждением квоты на конкретный блок (срок давности — до 30 дней). Без него Земельный департамент откажет в регистрации. Полный чеклист: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу. Весь каталог: кондо на продажу на Пхукете.